-
日期: 2025-05-18 | 来源: 每经房产 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
中海地产有条件接盘恒大资产
与此同时，各地政府仍在采取多重手段解决恒大遗留下的风险问题。
如前所述，中海地产竞得地块的土地出让公告显示，土地竞买人须同步保障合肥市包河区华山路与南宁路交口东北角项目D1、D2塔楼续建交付任务。经第三方测算，续建交付费用约3.92亿元，此款由竞得人负责支付。
公告还规定了项目交付周期，即第一笔款项支付后，D1、D2塔楼立即启动复工，复工18个月内建成交付。
为了保证项目建设，出让公告还显示，出让地块的住宅销售比例与D1、D2塔楼建设进度捆绑，如竞得人未按约定支付上述续建交付资金，在宅地出让后销售回款产生的一般监管资金优先转入塔楼续建项目共管账户，由包河区负责监督使用于D1、D2塔楼建设，不足部分由土地受让方负责解决。
出让公告中所称的“华山路与南宁路交口东北角项目”正是合肥恒大中心。
这一地处合肥市滨湖新区CBD核心地段的项目，由恒大地产在2013年8月获取，是其在合肥投资的最大地产项目，总投资预计超165亿元，其中包含一栋518米超高层地标，以及D1、D2、D3、D4四栋建筑高度为99-298米依次递增布置的副塔。其中，518米的超高层地标原本是合肥第一座超高层地标式摩天大厦。
2014年7月，该项目开工，2017年9月又因环保等问题停工，此后伴随着恒大的债务危机而彻底陷入停滞中，成为当地着名烂尾楼。
2022年8月，该项目D1、D2塔楼曾举行复工仪式。但2024年9月，有网友通过人民网留言询问恒大中心的建设进展时，官方回复称，项目因资金缺口较大，导致工程停滞，市、区两级多次调度，计划通过对部分地块的处置，筹集资金用于解决恒大项目相关问题。
事实上，中海地产此次拿下的住宅地块原本是恒大地产旗下另一综合体项目的商用地块，同样也停工烂尾后被政府回收，如今改为住宅用地出让。有分析认为，合肥通过此次土拍，将优质宅地与盘活资产相结合，避免了直接财政输血，也通过土地价值反哺烂尾项目，是具有创新性探索的举措。
如今，随着中海地产正式接盘，合肥恒大中心的交付进程也将加快。根据出让信息，恒大中心D1、D2塔楼最快将在2026年建成交付。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见