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日期: 2025-05-18 | 来源: 央视网 | 有4人参与评论 | 字体: 小 中 大
即使通过子女代签、签署所谓免责声明等途径租到房子，也并不意味着老人就可以高枕无忧——他们往往还面临着租金大幅上涨的风险。
“老人的房租涨幅远超年轻人。一般来说，年轻人第二年房租涨幅在5%到10%之间，但是老年人的房租涨幅会超过20%，甚至也有房东故意大幅涨价‘逼退租户’的情况。”刘语玲说。
北京、上海等城市超2/3的中介机构对60岁以上老人设限，部分平台将“60岁以上租客”自动归类为高风险群体。68%的房东认为老年租客“生活习惯难磨合”，45%担忧房屋维护成本增加。部分品牌公寓甚至明文规定“限18-40岁”租客。
不适合老人的房子
找不到合适的房子，是老年人租房的另一大痛点。
“当下的租房市场，房源大多针对年轻人，很少有适老化的相关设计。比如无障碍通道、紧急呼救设施等等。”刘语玲表示。
租赁市场的结构性失衡，让老人在“老破小”和“拒租令”的夹缝中艰难挣扎。
从家乡内蒙古通辽来京打拼的张雨萌，这几个月为了找到适合母亲的房子“快要跑断了腿”。2025年春节后，张雨萌在所居住的街道一共看过8个小区，总计25套房。从老破小看到高层住宅，张雨萌每个周末几乎都要外出看房，但至今仍未找到心仪的房子。
年轻时的事故让张雨萌的母亲腿部残疾，平时依靠轮椅出行。2024年父亲去世，张雨萌想把母亲接到身边照顾。但因为自己合租的房子没有电梯，没办法与母亲同住。
所以，张雨萌开始寻找适合自己和母亲共同居住的房子。
尽管一些老破小在老旧小区改造中增加了如楼梯扶手之类的设施，但对于张雨萌母亲而言依然无法便捷上下楼。受访者供图
“除了电梯，我希望房子单元门有斜坡、卫生间有扶手、床边有护栏，我工作比较忙，最好在卫生间有报警装置，或者可以一键联系我……”张雨萌把这些要求列了一张表，却发现理想区域内几乎没有能匹配上的房源。
在租房软件的房源中，没有适老化改造这一筛选选项，张雨萌只能一个个点开房子图片查看，同样需要花费大量时间。
“我居住的区域几乎都是没有电梯的‘老破小’，底层出房很少。即使出了房，里面也几乎没有适老化设施。在租的房子里加装这些实施又贵又麻烦，还需要房东同意，太难了。”张雨萌说。
“租赁市场的产品几乎都是围绕青年群体设计制造的。”刘语玲表示，尽管目前适老化改造的政策很多，但是没有针对租房市场适老化改造的政策。配备无障碍设施、紧急呼叫系统的出租房，凤毛麟角。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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