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日期: 2025-05-19 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
问题逐渐浮现后,著名建筑师拉斐尔·维诺利(Rafael Viñoly)团队也提出了担忧。他们在2012年12月17日的一份报告中写道:“我们难以评估这些裂缝在建筑负荷下可能造成的影响。”他们建议由混凝土顾问进一步审查并提出解决方案。
诉讼指出,次日,工程顾问西尔维安·马库斯(Silvian Marcus)也致函开发商,要求暂停浇筑工程,直到混凝土混合物问题得到有效解决。但开发商“完全无视可能带来的不可逆后果”,继续施工。
业主们称,此后裂缝问题迅速蔓延。承包商曾提出使用腐蚀涂层和修补措施来控制裂缝,但开发商出于对施工进度、成本和美观的考虑,选择忽略这些建议。
例如,有专家建议在外墙涂覆不透明的弹性材料,以阻隔空气和水分渗入,但开发商拒绝采纳,担心这会“显著改变建筑外观”,从而削弱其对“全球亿万富豪”的吸引力。
诉讼称,开发商仅通过廉价或表面处理方式应对问题。
至2016年4月,即大楼开放一年后,一份顾问报告详细列出了多达1893项缺陷,其中逾半属于“影响生命安全”的问题,包括大面积空洞、来源不明的剥落、未封闭裂缝、开裂等严重问题。这些问题甚至导致部分钢筋混凝土柱中的钢材被腐蚀。
起诉书还指出,开发团队曾向纽约市建筑局虚假报告了裂缝的“性质、范围及类型”。根据市法规,建筑师与工程师有责任上报任何“即时危险”的施工情况。但市建筑局一名发言人告诉《纽约时报》,从未收到与公园大道432号相关的任何报告。
此外,诉讼还指出,开发商在2013年提交给州总检察长的销售信息披露文件中,对部分内容进行了修改。原文件中声称“混凝土的密度将防止水渗入”,后来被改为“混凝土和适当密封的窗户被设计为防止水渗入”。
对此,CIM集团发言人否认了相关指控,并表示将申请驳回诉讼。负责设计的大楼建筑事务所SLCE的律师也否认了所有指控,并表示将积极应诉以撤销申诉。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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