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日期: 2025-05-23 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
上訴法院法官蘇珊-格裡芬（Susan Griffin）指出，阿巴迪安在出售該房產時提交的財產披露聲明存在嚴重瑕疵。
根據上訴法院的裁定，阿巴迪安並未在聲明中回答表格上的所有問題，而是簡單地用壹條對角線將問題表格劃掉，附加說明僅提到“出租物業，業主從未入住”。這壹模糊的回答使得買家無法得知房屋的真實情況，特別是關於未經許可的加建。
上訴法院的法官認為，阿巴迪安作為壹位經驗豐富的房地產賣家，完全清楚自己有責任提供完整且准確的財產披露。法官強調，表格上清楚標明，賣方有責任對所有問題作出真實、准確和完整的回答。阿巴迪安在披露聲明中未能提供相關信息，且選擇不回答是否有未經許可的改建，這壹行為最終導致了上訴法院支持買家獲得退款。
此次裁決不僅為蘇威爾贏得了30萬加元的定金退款，還強調了房地產買賣中的信息披露義務，為未來類似案件提供了重要的法律參考。
這壹事件引發了業界對房地產交易中披露透明度的廣泛討論，也提醒購房者在簽訂合同前，務必仔細審查所有相關信息，確保自身權益不受侵害。
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