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日期: 2025-05-24 | 来源: 中国经营报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
位于浙江省安吉县的山屿海幸福城。受访者/图）
“我们花了大概70万元，在位于浙江省安吉县的山屿海幸福城购买了一间房，房屋格局就像酒店里的标准间。收房后托管给山屿海康养，每年给我们2.25万元的租金。”浙江杭州一位曹姓投资者向记者介绍，“之前每年都会准时返租，已经收益5年了。但山屿海集团现在已经出问题，今年的租金怕是没有了。”
上述曹姓投资者还告诉记者，在投资购买山屿海幸福城的房产后，每年会去住一次，主要是在夏天的时候去避暑。“我们这些购买房产的人其实也是受害者。公司出问题后，很可能会出现停水停电、无人管理等问题。”
瞄准“高净值中老年人群”
相关资料显示，山屿海集团起步于海南省琼海市香水湖农场。2009年，山屿海在国内首创“候鸟式”旅居度假模式，创立“山屿海度假”品牌（2017年变更为“山屿海康养”），并于2012年将总部迁至上海市，同时在浙江省安吉县建立康养基地，自此步入了发展快车道。
2015年，山屿海康养品牌运营主体浙江山屿海旅游发展股份有限公司（以下简称“山屿海股份”）挂牌新三板，成为“候鸟式旅居第一股”，自此开启了候鸟式旅居度假模式的探索之路。
山屿海康养瞄准的群体是“高净值中老年人群”。据公开报道，熊雄曾表示：“这一群体最大的特点是‘有钱有闲’，候鸟式旅居一定得具备相当的购买力。”
据了解，在上市之初，山屿海股份候鸟式旅居度假服务运营模式以传统的“会员制”为主。客户若要享受候鸟式旅居度假服务，需先向公司一次性支付一年或若干年会员费，成为公司会员。成为会员后，客户将根据约定应在一定年限内分期享受相关服务。
在山屿海股份2015年7月30日披露的26个会员合同中，记者注意到，单笔会员费金额最大为30万元，合同期限为2014年11月8日至2019年11月9日。
2017年，山屿海股份将业务升级为“山屿海康养”，并启动了“幸福久久”康养战略。此后，山屿海股份会员数量进入快速发展期。根据公开数据，2017年，山屿海新增会员1171人，新增会费1.08亿元，当年累计会员约2800人；2018年新增会员786人，新增会费0.81亿元，当地累计会员约3600人。
2020年成为山屿海康养发展的又一个转折点。相关报道显示，在旅游业受疫情严重影响的情况之下，山屿海通过直播、发力短途旅游等方式逆势创收。另据财报数据，2020年上半年，山屿海股份仅实现营业收入1852万元，同比下降71.77%，主营业务毛利率为56.65%，净利润为-197.7万元。
2021年3月底，山屿海股份主动终止新三板挂牌，此后一度谋求冲刺港股上市。2024年，山屿海集团旗下习安健康寻求美股IPO。
“赠送上市公司现金奖励”
2024年12月，习安健康向美国证券交易委员会（SEC）递交IPO申请，冲击纳斯达克上市，计划筹资至多900万美元。
根据《招股书》，习安健康业务涵盖健康管理服务、优选商城、定制康养营、酒店预订服务、健康膳食产品等板块，主要面向中老年客户打造健康生活体验。2023财年（截至6月30日）和2024财年（截至6月30日），习安健康营业收入分别约为755.3万美元、1273.78万美元，净利润分别约为123.74万美元、312.52万美元。
《招股书》披露的数据显示，截至2024年6月底，习安健康共组织251次健康营，为3133名客户提供服务；与101家酒店合作，实现了20851次住宿服务预订；与供应商合作，向中老年人群提供30种健康食品产品。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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