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日期: 2025-06-05 | 來源: 超級生活 | 有0人參與評論 | 專欄: 多倫多新聞 | 字體: 小 中 大
在多倫多這樣壹座充滿百年老房的城市,每壹棟房子背後都藏著故事。
有的溫馨,有的離奇,有的卻令人毛骨悚然。現在的問題是:如果你知道這間房子裡曾發生過謀殺案,你還會願意住進去嗎?
對壹些買家來說,這並不是假設題——而是真實的購房選擇題。
這棟位於Ossington大道的叁層老宅,擁有伍間臥室、原裝地板和精致木雕細節,步行即可到Christie Pits公園。它幾乎是買家夢寐以求的完美選擇。
但它也有壹個無法忽視的背景:兩年前,前屋主Allan Lanteigne就在這棟房子的門廳被自己分居的另壹半活活打死。
當時,這棟房子掛牌價不到壹百萬加元,卻幾個月無人問津。最後,壹對叁拾多歲的專業夫婦決定接手。
“我們並不感到特別不安,”買家在接受采訪時匿名表示。“當然,發生在Allan身上的事令人悲傷,但這不是我們放棄的理由。”
他們選擇把這段歷史留在房子之外,只把它當作壹個住所。
如果凶手被抓,那還好說。但如果殺人者仍在逃呢?
2024年夏天,警方在Etobicoke的Silvercrest大道上壹棟住宅中,發現了母女Sherry和Colleen Fraser的屍體。她們的親屬、33歲的Joseph Ayala,此前曾和兩位親人同住,但案發後便人間蒸發,至今被通緝,涉嫌兩項贰級謀殺罪名。
這棟房子如今仍在市場上出售,掛牌價89萬加元,廣告中寫著“安靜的街區”“極具吸引力的位置”,卻只字未提房屋的血腥歷史。
在安省,賣家並不被強制要求披露房屋中曾經發生過的死亡事件,除非該事件構成所謂的“重大事實”(material fact),但這個定義並不明確。
什麼是“重大”?漏水、發霉可以明確界定,但所謂的“凶宅”呢?是否屬於“影響買家決定”的信息?往往由賣家或中介自行判斷。
資深地產經紀Desmond Brown建議:“我的原則是:能說就說,提前講明。”雖然這可能會縮小潛在買家群體,但“總有人願意買”。
例如:就在2025年4月,位於Silverthorn Avenue的壹棟曾發生槍擊與持刀傷人事件的房屋,掛牌價僅49.9萬加元,最終以多出1元的價格成交,且僅用時壹個月。
對於那些真的無法接受房屋“負能量”的買家,有壹種另類選擇正在興起:請“能量清理師”來淨宅。
自稱“靈媒”Jaye McKenzie的在大多地區從事“能量淨化”已16年,她表示:“我清理過數百個房子——僅上個月就有4起。”她形容自己對房屋進行“能量攪動與注入”,讓房子煥然壹新。
“就像開窗通風,重新灌注陽光空氣,”McKenzie說,“我給它注入‘快賣出去的能量’。”
雖然是否有效見仁見智,但她表示,這類房屋在清理後往往很快售出。
不過也有案例顯示,不披露房屋過往歷史,可能招致法律風險。
2022年,加拿大籃球明星 Shai Gilgeous-Alexander 就成功撤銷了壹筆845萬加元的豪宅交易,原因是賣家未告知前住戶為“加密貨幣之王”Aiden Pleterski,他是壹位因涉嫌詐騙數千萬加元而被追債、頻繁遭陌生人上門討說法的爭議人物。
還有壹起轟動的案件發生在溫哥華:2009年,壹位華人買家Shao女士購入Shaughnessy區壹棟700萬豪宅,卻在交易後才得知房子前任主人曾在門口被槍殺。她拒絕交割,結果與賣家纏訟拾年,最終敗訴。
Desmond Brown提醒買家:買房時不妨直接問清楚,尤其如果你對這類事件敏感。
雖然中介可以不主動披露,但他們不能歪曲事實或隱瞞已知信息。
“所有人都知道實情的時候,才不會在入住後覺得不安或後悔。”他說,“這樣,即使有人會因此退出,但留下來的,才是真正想住在這裡的人。”- 新聞來源於其它媒體,內容不代表本站立場!
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