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日期: 2025-06-05 | 來源: 超級生活 | 有0人參與評論 | 專欄: 多倫多新聞 | 字體: 小 中 大
在多倫多這樣壹座充滿百年老房的城市，每壹棟房子背後都藏著故事。
有的溫馨，有的離奇，有的卻令人毛骨悚然。現在的問題是：如果你知道這間房子裡曾發生過謀殺案，你還會願意住進去嗎?
對壹些買家來說，這並不是假設題——而是真實的購房選擇題。
這棟位於Ossington大道的叁層老宅，擁有伍間臥室、原裝地板和精致木雕細節，步行即可到Christie Pits公園。它幾乎是買家夢寐以求的完美選擇。
但它也有壹個無法忽視的背景：兩年前，前屋主Allan Lanteigne就在這棟房子的門廳被自己分居的另壹半活活打死。
當時，這棟房子掛牌價不到壹百萬加元，卻幾個月無人問津。最後，壹對叁拾多歲的專業夫婦決定接手。
“我們並不感到特別不安，”買家在接受采訪時匿名表示。“當然，發生在Allan身上的事令人悲傷，但這不是我們放棄的理由。”
他們選擇把這段歷史留在房子之外，只把它當作壹個住所。
如果凶手被抓，那還好說。但如果殺人者仍在逃呢?
2024年夏天，警方在Etobicoke的Silvercrest大道上壹棟住宅中，發現了母女Sherry和Colleen Fraser的屍體。她們的親屬、33歲的Joseph Ayala，此前曾和兩位親人同住，但案發後便人間蒸發，至今被通緝，涉嫌兩項贰級謀殺罪名。
這棟房子如今仍在市場上出售，掛牌價89萬加元，廣告中寫著“安靜的街區”“極具吸引力的位置”，卻只字未提房屋的血腥歷史。
在安省，賣家並不被強制要求披露房屋中曾經發生過的死亡事件，除非該事件構成所謂的“重大事實”(material fact)，但這個定義並不明確。
什麼是“重大”?漏水、發霉可以明確界定，但所謂的“凶宅”呢?是否屬於“影響買家決定”的信息?往往由賣家或中介自行判斷。
資深地產經紀Desmond Brown建議：“我的原則是：能說就說，提前講明。”雖然這可能會縮小潛在買家群體，但“總有人願意買”。
例如：就在2025年4月，位於Silverthorn Avenue的壹棟曾發生槍擊與持刀傷人事件的房屋，掛牌價僅49.9萬加元，最終以多出1元的價格成交，且僅用時壹個月。
對於那些真的無法接受房屋“負能量”的買家，有壹種另類選擇正在興起：請“能量清理師”來淨宅。
自稱“靈媒”Jaye McKenzie的在大多地區從事“能量淨化”已16年，她表示：“我清理過數百個房子——僅上個月就有4起。”她形容自己對房屋進行“能量攪動與注入”，讓房子煥然壹新。
“就像開窗通風，重新灌注陽光空氣，”McKenzie說，“我給它注入‘快賣出去的能量’。”
雖然是否有效見仁見智，但她表示，這類房屋在清理後往往很快售出。
不過也有案例顯示，不披露房屋過往歷史，可能招致法律風險。
2022年，加拿大籃球明星 Shai Gilgeous-Alexander 就成功撤銷了壹筆845萬加元的豪宅交易，原因是賣家未告知前住戶為“加密貨幣之王”Aiden Pleterski，他是壹位因涉嫌詐騙數千萬加元而被追債、頻繁遭陌生人上門討說法的爭議人物。
還有壹起轟動的案件發生在溫哥華：2009年，壹位華人買家Shao女士購入Shaughnessy區壹棟700萬豪宅，卻在交易後才得知房子前任主人曾在門口被槍殺。她拒絕交割，結果與賣家纏訟拾年，最終敗訴。
Desmond Brown提醒買家：買房時不妨直接問清楚，尤其如果你對這類事件敏感。
雖然中介可以不主動披露，但他們不能歪曲事實或隱瞞已知信息。
“所有人都知道實情的時候，才不會在入住後覺得不安或後悔。”他說，“這樣，即使有人會因此退出，但留下來的，才是真正想住在這裡的人。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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