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日期: 2025-06-10 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 字体: 小 中 大
当哈斯克尔向巴尔的摩县警方报警时，他本以为警方会迅速采取行动，但警方却将此情况归类为民事案件，尽管有明显的欺诈性进入迹象。
根据官方报告，此案未被视为刑事犯罪，而是房东与租户之间的纠纷。
这种官僚主义在美国各地越来越常见，骗局似乎是利用了日益严重的住房不安全问题和法律漏洞，让人有机可乘。
在美国和加拿大，民事法庭往往是房主面对未经授权的占用时唯一的求助途径，而清除擅自占住者的法律程序可能会拖上数月或数年，即使是对那些持有假租约或不存在租约的人来说也是如此。
Re/Max Town & Country 的律师艾利昂（ Bruce Ailion 向 Realtor.com ）——表示："目前要赶走非法占屋的居民比赶走拖欠租金的租户还要困难。“
”保护自己不受非法占居者侵害的关键在于首先防止他们进入。"艾利昂说，他敦促业主投资安装摄像头、高档锁具并定期进行监控。
这起案件尤其令人震惊一场有组织性的骗局。
据《聚焦马里兰》报道，巴尔的摩县有多处房屋被在社交媒体平台上宣传 “最后避难所 ”的用户欺诈性地挂牌出售。受害者通常是急需住房的弱势家庭，他们被要求一次性支付现金，以换取虚假文件和他们无法合法控制的房屋。
有时，社交媒体上会出现一些广告，以令人难以置信的低价提供房屋
哈斯凯尔称，向这对夫妇展示房产的一名子女正在当地策划类似的骗局。尽管这名女子被指控参与了多起案件，但并未受到指控。
房地产律师大卫-梅茨格（David Metzger）也建议卖家谨慎行事。一旦将房屋挂牌出售或出租，就应投资安装摄像头和安保系统。
他指房屋一旦非法占有，想驱逐可能就成为一场艰苦的战斗。
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