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日期: 2025-06-13 | 來源: 小人物看盡人間百態 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大
今天看到壹個紀實錄，拍視頻的博主和故事主人公都是中國人，他們因為各種原因，現在在日本打工。
講述的是壹男子小王在2017年前在燕郊買了兩套房，小王說他這輩子就是栽在了房子裡。
小王是湖北武漢人，2009年的時候，大學畢業，在湖北武漢壹電視台做時政記者，2010年辭職北漂，北漂後也如願的在北京壹家國家級電視台成為了壹名記者。
在北京工作就想著在北京買房，但當時在北京也買不起房，當時就掏空了家裡的6個荷包，在燕郊買了壹套房，燕郊這套房子買了以後，房價就開始直線的上漲。
因為在電視台工作收入也不錯，那時候每天每次看到房價上漲，覺得也是壹種莫大的幸福，於是又攢了錢在燕郊買了第贰套房子。
這第贰套房子是39000的價格的時候買的，是在2017年，也是燕郊房價巔峰的時刻。
根據搜索資料顯示，零年4月為燕郊房價絕對峰值代表性樓盤首爾甜城的夏威夷南岸小戶型創下了4.2萬元每平米的成交記錄，同期區域均價普遍超過3.5萬元每平米。
當時燕郊房價達到這樣的巔峰有很多的原因：
北京限購政策的外溢效應，2010年起持續發酵
京津冀協同發展政策的預期
地鐵規劃等基礎設施利好炒作
投機資本湧入導致的搶房潮
2016年底房價已經突破了2.6萬元每平米，也有顯示最高成交價達到4萬元每平米
從2015年初的1萬元每平米到2017年的峰值僅用了兩年多的時間，漲幅超達300%2017年6月限購政策出台，半年內價格腰斬至2萬元左右每平米。
2023年短暫反彈後，2025年部分房源已跌破1萬元每平米，2025年的價格為峰值期的25%，也就是說這房價跌到了跌掉了百分之柒八拾左右。
燕郊最代表性的樓盤就是首爾甜城，2017年4月最高成交價4.1萬每平米，2025年5月跌至1.1萬每平米，現在很多都只有六柒千，柒八千1㎡跌幅達到73.5%，被稱為“膝蓋斬”，而不是腰斬。
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