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日期: 2025-06-15 | 來源: 海報新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
但整體看，廣州核心區與外圍區域仍然分化。
安居客數據顯示，截至6月14日，廣州整體新房均價為3.57萬元/㎡。其中，天河、越秀新房均價分別為7.8萬元/㎡、10.8萬元/㎡；而增城、花都新房均價僅1.69萬元/㎡、1.8萬元/㎡。
贰手房市場同樣如此，增城、南沙、黃埔等外圍板塊的贰手房價格與前些年相比，已經出現了明顯下跌。
以南沙灣板塊的南沙奧園項目為例，據貝殼數據，該項目2023年的成交均價為1.5萬元/㎡，而近期已普遍回落至8700元~1.3萬元/㎡的水平。比如，今年4月成交壹套38.9㎡壹室壹廳，總價為44.8萬元，折合單價1.15萬元/㎡，同比2023年時下跌約23%。
與此同時，克而瑞監測顯示，由於2024年廣州涉宅用地供求規模創下近叁年來新高，隨著這些地塊的相繼入市，購買力未能完全釋放的情況下，使得廣州商品住宅庫存規模、去化周期依舊維持在高位。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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