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日期: 2025-06-17 | 來源: 商業內幕 | 有0人參與評論 | 專欄: 加州 | 字體: 小 中 大
信息截取自Newsweek.com
“經濟不確定性和高抵押貸款利率導致借貸成本高昂，這是近期房屋需求和銷售疲軟的主要原因。同時，保險獲取難度和成本上升也對銷量產生負面影響，”魏解釋道。
Reventure App數據顯示，上月加州房價環比下跌0.42%，為全美第肆大跌幅，這已是連續第肆個月下跌。
格爾利指出：“房價下降的原因是低需求疊加房源增加。過去兩年加州房源壹直偏低，如今庫存激增。”
降價售出的房屋比例上升至34.8%，比去年高出10.2個百分點；而以高於掛牌價成交的房屋比例下降至40.3%，同比減少9.7個百分點。
信息截取自Newsweek.com
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開發商帶頭砍價100萬！
根據加州房地產經紀人協會(CAR)的數據，2025年4月，洛杉磯縣活躍房源數量同比增長近30%，橙縣同比增長約25%。河濱縣和聖貝納迪諾縣等內陸地區的庫存增長幅度甚至更高，部分區域達到35%以上。
信息來源：CAR
待售房屋數量大增，而購房需求卻因高房價和接近7%的抵押貸款利率持續低迷。
在南加州的橙縣，尤其是爾灣，房企為了去庫存已經開始大幅讓利。
爾灣目前掛牌待售房源約820套，這是非常罕見的。更令人意想不到是，大型開發商Shea Homes帶頭降價，部分新盤房型壹次性降價超100萬美元。
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