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日期: 2025-06-18 | 来源: 21世纪经济报道 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
今年1月22日，中交地产发布公告，正式宣告拟将房地产业务转让给控股股东，并将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。
由此，中交地产腾挪资产的路径终于清晰。
近年来，上市公司剥离房地产业务的案例时有发生。前述资产并购领域从业者表示，与其说是转型发展，不如说是为了保住上市地位。对于大多数房企来说，经营性业务占比很小，难以弥补开发业务下滑的缺口。若不对开发业务进行处置，业绩退市的风险仍会存在。
以中交为例，2023年中交物业的营收规模仅为5.6亿元，净利润不足7000万元，与中交地产数十亿元的亏损相比，可以说是杯水车薪。
但中交地产要想借此保住上市地位，仍将面临挑战。前述受访者表示，中交地产需保证重组在今年顺利完成，且期末净资产转正，才可能保住上市地位，甚至摘掉“*ST”的帽子。
要完成这一步，公司既要满足相关的监管要求，在有限的时间内保证流程合规，也需平衡来自股东、债权人及购房者的压力。
截至目前，这一交易方案已在董事会上获得批复，但中交地产尚未召开股东大会进行讨论。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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