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日期: 2025-06-21 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）近日，美国新泽西州一位地产经纪人引发广泛关注——他将一栋位于纽瓦克（Newark）的独栋住宅挂牌售价定为1美元。这并非玩笑，而是一场“社会实验”，旨在测试当前房地产市场的实际反应。
你没看错，叫价就是1块！
房产经纪布伦丹·达席尔瓦（Brendan DaSilva）是来自蒙特克莱尔（Montclair）Keller Williams地产公司的代理人。他表示自己以30万美元购入这栋位于雷诺兹广场（Reynolds Place）的殖民式住宅，随后又投入10万美元进行翻新，总投资约为40万美元。
不过。根据房产平台Trulia和Zillow的记录，该房屋最近一次成交时间为今年4月3日，成交价仅为3万美元。在那之前，该房产最早的历史交易记录可追溯至1974年，当时售价为36,500美元。这栋三卧一卫半的白色住宅带有蓝色前门，建于1945年，占地4,791平方英尺，地处纽瓦克与南橘郡（South Orange）交界处，距西东大学（Seton Hall University）仅几步之遥。房屋设有封闭式门廊、私人后院和六个车位（其中两个为封闭车库），地下室已装潢完备，可作额外生活空间。
（zillow）
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地产经纪达席尔瓦在接受媒体采访时表示，他相信这所房屋的市值应在52.5万美元以上。未来业主预计需支付每年约6,564美元的物业税。
然而，他却选择将挂牌价格设为1美元。“我只是想看看会发生什么。”达席尔瓦向NJ.com表示，“这是一所非常漂亮的房子，装修精致、配置高端。”他强调，这次定价是一次认真的市场测试，最终将接受最高出价者的报价。
（zillow）
目前，该房产将开放看房时间定在本周六与周日上午11点至下午1点，达席尔瓦将在6月24日前接受所有出价。
（zillow）
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在美国房地产市场仍受到高利率与低库存双重影响的当下，这种“标底竞价”方式或许会吸引更多潜在买家及投资者的关注，也可能为未来的定价策略提供新的思路。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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