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日期: 2025-06-21 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）近日，美國新澤西州壹位地產經紀人引發廣泛關注——他將壹棟位於紐瓦克（Newark）的獨棟住宅掛牌售價定為1美元。這並非玩笑，而是壹場“社會實驗”，旨在測試當前房地產市場的實際反應。
你沒看錯，叫價就是1塊！
房產經紀布倫丹·達席爾瓦（Brendan DaSilva）是來自蒙特克萊爾（Montclair）Keller Williams地產公司的代理人。他表示自己以30萬美元購入這棟位於雷諾茲廣場（Reynolds Place）的殖民式住宅，隨後又投入10萬美元進行翻新，總投資約為40萬美元。
不過。根據房產平台Trulia和Zillow的記錄，該房屋最近壹次成交時間為今年4月3日，成交價僅為3萬美元。在那之前，該房產最早的歷史交易記錄可追溯至1974年，當時售價為36,500美元。這棟叁臥壹衛半的白色住宅帶有藍色前門，建於1945年，占地4,791平方英尺，地處紐瓦克與南橘郡（South Orange）交界處，距西東大學（Seton Hall University）僅幾步之遙。房屋設有封閉式門廊、私人後院和六個車位（其中兩個為封閉車庫），地下室已裝潢完備，可作額外生活空間。
（zillow）
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地產經紀達席爾瓦在接受媒體采訪時表示，他相信這所房屋的市值應在52.5萬美元以上。未來業主預計需支付每年約6,564美元的物業稅。
然而，他卻選擇將掛牌價格設為1美元。“我只是想看看會發生什麼。”達席爾瓦向NJ.com表示，“這是壹所非常漂亮的房子，裝修精致、配置高端。”他強調，這次定價是壹次認真的市場測試，最終將接受最高出價者的報價。
（zillow）
目前，該房產將開放看房時間定在本周六與周日上午11點至下午1點，達席爾瓦將在6月24日前接受所有出價。
（zillow）
（zillow）
在美國房地產市場仍受到高利率與低庫存雙重影響的當下，這種“標底競價”方式或許會吸引更多潛在買家及投資者的關注，也可能為未來的定價策略提供新的思路。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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