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日期: 2025-06-28 | 來源: 華爾街日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 紐約新聞 | 字體: 小 中 大
“無論哪壹個城市，只要勞動者無力負擔在自己工作所在城市生活的費用，就會想要更換城市的領導者，”紐約市房地產評估公司Miller Samuel的首席執行官喬納森·米勒(Jonathan Miller)說。
開發商和房東對馬姆達尼的競選綱領持批評態度。他們說，租金凍結會抑制新投資，甚至影響現有住房的維修支出。他們已因紐約市2019年出台的租金法而受到影響，租金法使他們難以提高該市逾100萬套租金管制住房的租金。
“馬姆達尼的施政綱領只會加劇危機，”曼哈頓開發商Aurora Capital Associates的總裁賈裡德·埃普斯坦(Aurora Capital Associates)表示。
在紐約的租房市場，壹旦有房屋待租，看房的隊伍壹般都會排滿整個街區，僅憑穩定的收入和良好的信用評分已不足以申請公寓。年輕租客不得不另辟蹊徑。
阿瑪拉·梅奧
有人像梅奧那樣努力打造完美室友的個人品牌，以期在社交媒體、Craigslist和Reddit上贏得陌生人的青睞。
還有壹些人說，他們會試圖討好經紀人，約他們出來喝雞尾酒，或者偷偷給他們塞錢。所有人都得接受的事實是，他們初級職位收入中的很大壹部分要用來支付房租。
梅奧的預算是每月1.500美元至1.800美元，在租金報價中值自2月以來(通常是淡季的中期)已飆升至創紀錄水平的紐約市，這壹預算很難找到房子。
這還是在《公寓租賃費用公平法》(FARE Act)於6月11日生效之前。該法禁止了壹項長期做法，規定經紀人不得向租客收取費用。租金在壹夜之間上漲，並持續攀升。
根據房地產分析公司UrbanDigs的初步數據，《公寓租賃費用公平法》頒布後僅壹周多，租金便進壹步上漲了16%。周日，租金報價中值飆升至6.346美元，使過去壹周的移動平均值達到5.599美元。
哈迪亞·薩爾瓦伊亞
急於找房的年輕租客不得不接受高昂的租金。28歲的藝術家丹尼洛·科羅廷(Danylo Korotin)做好了將60%的收入用於支付租金和水電費等的准備，這壹比例相當於建議比例30%的兩倍。高昂的房租是他投票支持馬姆達尼的原因之壹。
“我非常高興能有機會支持壹位真正致力於代表紐約工薪階層的政治家，”科羅廷說。
就連那些願意支付高租金的人也很難找到空置公寓。有新增供給時，由於這座城市的建設成本高昂，開發商往往傾向於建豪華公寓。
租客之間的激烈競爭常常導致新房上市後短短幾天乃至幾小時之內就被人給租走了。
這種態勢讓像哈迪亞·薩爾瓦伊亞(Harditya Sarvaiya)這樣的租客不得不蝸居在朋友的公寓裡。這位26歲的軟件工程師跟許多尋找公寓的人壹樣，每天花費好幾個小時在StreetEasy等在線租房平台、Facebook群組和Reddit上篩選房源，但收效甚微。目前，他只能暫時棲身酒店，等待6月底前找到更穩定的住房。
“許多公寓我真的很想租，但它們都下架了，”他說。“不到幾個小時，它們就下架了。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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