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日期: 2025-06-29 | 來源: 大公館 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
2024年，國考報名人數首次突破300萬，通過資格審查的人數超過340萬，較去年上漲約12.6%。
其中，主力報考人員就是大學生。
你看，像這壹類大學生有很大壹部分比例都在家備考，自然就減少了大量的租房需求。尤其是隨著考公考研的大學生越來越多，在家中備考的學生就越多，能湧入租房市場的就越少。
其贰，各大城市在拿出資源搶人。
眾所周知，最近幾年各城市的“搶人大戰”愈發激烈。
尤其是當各大城市面臨著就業問題、消費問題等等問題時，新鮮的血液不單單是生產力，更是消費力。
與此同時，2025年更是壹個關鍵的節點——
截至2025年，全國各地的保租房籌建基本都接近尾聲。
於是，
各大城市毫不吝嗇地拿出搶人的保租房源。
以上海為例，
全市設置了許多“青年驛站”，前來上海求職的大學生可免費住宿在青年驛站3天，全年累計不超過15天。
如果在上海找著了工作，還可以去申請保租房——
今年，上海定向傾斜給應屆畢業生1萬多套保租房。其中，大部分房源月租金在2500-3000元，還包括有長租92折，專享86折等等活動。
以南京為例，
南京安居集團正式發布公告，宣布將於今年5月1日至9月30日期間推出“千套房源，半價出租”，面向2025屆本科及以上學歷應屆畢業生提，簽訂6個月租期的租賃合同即贈送等額房租租房消費券。
顯然，
搶人，比穩租房市場更重要。
而當各個城市都拿出價格實惠的租房資源時，不費吹灰之力地將大學生拿捏住時，市場的上房東們，想要重獲大學生的青睞，只能選擇降價。
叁、產業的變化，在重塑城市對人口的吸引力。
當下最好就業的風口在哪兒？
直播！
據《網絡主播新職業發展報告》，2023年，有1508萬人把網絡主播當成主業。2025年，直播行業人才的缺口數量預計近2000萬人。
與大家過去的刻板印象不同，直播行業雖然聚集在杭州、上海、廣州等幾個發達城市，但由於直播行業“壹張桌子、壹台電腦即可開播”的便捷性，直播行業的下沉非常快。
當下許多熱門賽道，均是縣城生活賽道、助農直播……
據《直播間裡的中國制造——2024抖音電商產業帶發展報告》顯示：全國省級行政區產業帶商家增速TOP10分別為：內蒙古、上海、天津、湖北、安徽、廣西、重慶、山東、陝西、湖南。
可見，直播行業的發展與改變，改變了城市的人口吸引力。
也就是說，大學生們不必需要去大城市找工作，反而能在老家，或者就近的叁肆線城市找壹份不錯的工作。
如此壹來，壹贰線的租房需求也就減少了。
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