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日期: 2025-07-07 | 来源: 加西网 | 有4人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）温哥华市议会正在考虑大幅增加温哥华东部伦弗鲁（Renfrew）和鲁珀特（Rupert）轻轨站附近两个街区的人口密度。市政府工作人员推荐的拟议计划将耗资约 12 亿加元，并使该地区的住房数量几乎增加一倍。
图片由温哥华市府提供
鲁珀特和伦弗鲁车站区域规划是一个以交通为导向的规划，其规模与百老汇规划类似。市政府工作人员估计，到2050年，该规划将在目前的3.1万居民基础上增加近1.9万居民，增幅达61%。此外，该规划还将带来8000个新增就业岗位，并新增1万套住房，使该地区的住房数量几乎翻倍。
规划总经理 Neil Hrushowy 在给议会的建议中写道：“未来 10 年的投资重点已经确定，预计耗资约 12 亿元”。
伦弗鲁街和鲁珀特街住宅区概念设计。蓝色区域表示拟建的改进项目。 图片由温哥华市府提供
拟议规划涵盖的区域从黑斯廷斯日出区南端开始，从帕克街（Parker Street）延伸至伦弗鲁-科林伍德（Renfrew-Collingwood）的东27大道（East 27th Avenue）。东西方向，从边界路（Boundary Road）延伸至坎卢普斯街（Kamloops Street），位于纳奈莫街（Nanaimo Street）以东一个街区。
该计划涵盖的大部分土地为独户住宅、低密度商业或轻工业。
为符合百老汇规划和安省的交通导向型发展法规，最高密度将位于靠近伦弗鲁和鲁珀特天车站的地方。该地区的商业和工业用地，包括靠近天车站的用地，将保留为非住宅用地。在这些土地上以及在东百老汇、伦弗鲁和鲁珀特等主要街道沿线进行混合用途开发，将能够支持更多就业机会。
伦弗鲁街和鲁珀特街混合用途塔楼部分的概念设计。蓝色区域表示拟建的改进项目。 图片由温哥华市府提供
与百老汇规划类似，该规划设想了四种主要的土地使用类型：- 快速交通区域：靠近天空列车站的高达 45 层的塔楼。
- 混合用途建筑：位于主要交叉路口的四到六层混合用途建筑，如伦弗鲁和东第一大街或纳奈莫和东百老汇。
- 多单元住宅区：其余住宅区还将包括街角商店或商店等小型企业的选择
- 商业及工业用地：天车站附近和 Still Creek 沿岸的办公室、实验室、酒店、轻工业（如电影制片厂、仓库）和大型仓储式商店
此外，还有计划开发位于东百老汇和鲁珀特街的原BC酒类仓库。该地块由原住民所有的MST开发公司与Aquilini投资集团合作拥有。 2024年秋季提出的早期规划显示，该地块将建造近12座塔楼，其中一些高达60层。这些塔楼将涵盖住宅、零售、办公和工业空间，以及儿童保育、经济适用房和公共空间。
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