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_NEWSDATE: 2025-07-10 | News by: 极目新闻 | 有0人参与评论 | 专栏: 北京 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
竞买公告显示物业费欠费45万余元（来源：阿里资产·司法平台）
极目新闻记者注意到，竞买公告中提到，该不动产截止2024年底物业费欠费454434.25元，平均每年产生费用约90886.85元（以物业单位核算为准），该欠费由买受人承担。
网络竞价成功确认书（来源：阿里资产·司法平台）
此外，竞买记录显示，此次拍卖共有7人报名，从7月8日8时7分起，首次出价为11,849,589.6元，经过203次竞价，最终北京极风电力服务有限公司通过竞买号“K3153”，于7月8日13时41分以1519.96万元的价格成功拍下该资产。
以成交价计算，该房产及停车位的均价约为3.08万元/㎡。极目新闻记者查询多款找房APP发现，凯德华玺公寓现有多套在售二手房源，均价在4万元至6万元，此次成交价明显低于市场价。
10日下午，极目新闻记者联系到凯德华玺公寓的物业公司，一名工作人员对于公寓1号楼4层503室是法拍房的事情表示知情，她说，503室确实有大额欠费，已经拖欠了物业公司5年的物业费和空调费，具体金额大概是45万元。
该工作人员说，凯德华玺公寓的物业费是6.9元/㎡，车位管理费是2400元/年，至于拖欠的物业费是否已经有人支付的问题，她表示并不清楚。
凯德华玺公寓一名负责租赁的工作人员告诉极目新闻记者，目前公寓可供租赁的房屋不多，只有80平方米和170平方米两种户型，其中80平方米的户型租金包含物业费大概是8500元/月。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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