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日期: 2025-07-15 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）盡管數據顯示，全國范圍內6月份的房屋交易量較去年增長了3.5%，不過，加拿大房地產協會（CREA）今年第贰次下調了對房市銷售的預測
根據加拿大房地產協會CREA的最新報告，6月房屋交易量較5月季節性調整後增長了2.8%。然而，房地產協會在周贰發布的最新前景報告中表示，預計2025年全國房屋銷售總量為469,503套，比2024年下降3%。而在今年4月，CREA曾預測2025年的銷售數字將與2024年持平，盡管此前的預測曾預期2025年銷售將同比增長8.6%。
房價下降預期：
CREA還最新預測，今年全國平均房價將同比下降1.7%，至677,368加元，較4月預測的價格下調約10,000加元。
CREA高級經濟學家Shaun Cathcart表示，盡管今年初的房地產市場表現“混亂”，但根據最新數據，原本預計在今年有所回升的住房市場，可能僅是延遲了幾個月，部分原因是受到加拿大與美國之間貿易戰的影響。
Cathcart在新聞發布會上指出：“6月的市場情況與5月相似，但我們仍需保持謹慎。美國總統特朗普最近威脅對加拿大加征35%的關稅，這意味著我們還未走出困境”。市場復蘇信號：
CREA表示，貿易戰引發的高度不確定性導致許多買家在年初時退回市場觀察，但這種不確定性對BC省、阿爾伯塔省和安省的市場影響更大。不過，好消息是，市場似乎已進入長期預期的復蘇階段，這壹復蘇主要受到壓抑需求、較低利率以及加拿大經濟有望避免最糟糕的關稅沖擊的推動。
CREA主席Valérie Paquin表示：“盡管市場環境因地區差異而大相徑庭，但大多數市場在6月時已經開始復蘇。如果春季市場由於經濟不確定性而受限，那麼在沒有更大沖擊的情況下，這種推遲的活動很可能會在夏季和秋季繼續顯現”。
加國樓市未來展望：
根據CREA的最新預測，明年2026年全國房屋銷售預計將增長6.3%，達到499,081套，預計市場將恢復到此前預期的軌道。這壹預期與4月時對2026年銷售增長2.9%的預測壹致。
預測2026年，全國平均房價預計將比2025年增長3%，達到697,929加元。
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