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日期: 2025-07-18 | 來源: 聯合新聞網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
疫情過後，中國富裕階層為了保護資產、尋求優良教育環境和言論自由，積極移居國外，近年來連中上層階級也加入移居與資產轉移的行列，目光鎖定日幣貶值後相對劃算的日本不動產。 據日媒“AERA”報道指出，在東京、大阪等地，中國買家不乏以現金直接購入房產的案例。
盡管中國設有嚴格的外匯限制，每人每年僅能匯出約5萬美元（約新台幣148萬元），但不少買家透過親友分批匯款或攜帶現金入境，成功將資金轉為日圓。 東京某房仲透露，有買家背著裝滿數千萬日元現金的背包來簽約，甚至當場壹口氣買下兩棟房。
除了投資與資產配置，中國買家也重視日本的教育與生活質量，許多家庭以孩子留學或家庭移居為目的購屋。 房仲指出，近期購屋者不乏20多歲年輕女性，另有大學生由父母全額出資置產，作為未來留學或工作的據點。
報道也指出，日本的不動產市場穩健，與中國房市持續下滑形成對比，加上日圓疲弱，吸引越來越多中國人視為理想的資產避風港。 購屋族群也從過去專攻高價豪宅的超富族群，轉向3000萬至5000萬日圓（約新台幣600萬到1000萬元）的中型公寓市場，尤其是設計新穎、已整修的對象最受青睞。
業者表示，近年來“經營・管理簽證”的詢問度明顯升高。 “這不是短期炒房，而是整體資產重新分配的趨勢”，這顯示中國無論是富人還是中產階級，正以現金、實體資產的形式，將未來可能的風險轉移至海外。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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