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日期: 2025-07-21 | 來源: 財經周刊 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
中國房地產市場持續低迷，近日，陸媒援引官方最新數據疏理了2025上半年中國35個壹贰線城市的房租變化。
其中多達32個城市的住宅租金同比下跌，僅有3個城市錄得微漲，標志著中國整體房屋租賃市場正迎來壹輪“全面降價”。
27個城市的下降幅度超過2%，10個城市同比下降幅度超過5%，其中上海、杭州最慘，跌幅達到8.1%和10%。
盡管壹線城市的住宅租金單價依然全國最高，但其普遍且快速的下跌趨勢已拾分明顯，特別是上海在短短壹年間8.1%的跌幅，讓許多上海人驚呼“觸目驚心！”
百姓手裡沒錢被認為是房租普遍下跌的主因，擁有拾幾萬粉絲的上海博主“梅大師”表示，壹線城市是中國樓市的風向標。真沒想到，房租同比下跌最離譜的竟然是上海，上海怎麼了？
杭州是跌幅最大的城市，“梅大師”表示，現在真的是讓人無語，自來水發臭事件，可能讓人打算逃離杭州。搞不好杭州的租金還得降。
不僅是住宅租賃市場，中國壹贰線城市的寫字樓租金也呈現普遍下跌趨勢。
在35個城市中，有12個城市的寫字樓租金環比降幅超過5%，其中跌幅最大的有北京下跌12.7%、南京9.7%和上海9.6%。
根據房地產咨詢公司世邦魏理仕的報告，上海辦公樓市場整體空置率較去年底上升0.3個百分點，達到22.4%，顯示供應過剩問題日益突出。
而以上只是官方公布的數據，由於中共統計數據壹貫造假，樓市的真實狀況可能會比官方數據更糟。
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