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日期: 2025-07-22 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）大溫地區高貴林市（Coquitlam）壹處臨近Roy Stibbs小學的社區居民近日對壹項擬議的重建開發計劃表達強烈不滿，擔憂社區面貌被快速改變且缺乏公眾參與的機會。
該開發項目由Anthem Properties提出，計劃在現有的獨立屋地段上建設叁棟六層住宅塔樓，提供總計446個租賃單位。該區域距離Lougheed天車站僅數分鍾步行路程，屬於BC省“交通導向開發區”（Transit-Oriented Development Area）新規所涵蓋區域。
（X@@cityofcoquitlam）
從“聯排別墅”變“中密度公寓”，居民批評缺乏透明溝通
根據《全球郵報》的報道，社區居民珍妮特·克爾戈維奇（Janet Krgovich）表示，鄰裡之間壹直試圖相互幫助理解這個復雜的開發提案，但感到信息不對稱和政策變動太快。
她說“原本我們被告知這裡將建聯排別墅，現在卻變成了中密度開發”。
“原有的Burquitlam-Lougheed社區規劃（BLNP）明確提出在靠近交通樞紐的區域會有發展，但會采用逐步過渡的方式，越靠近獨立屋區密度越低。而現在這種規劃變更仿佛是‘走後門’式進行，讓我們連發聲的機會都沒有”。市議會審批流程被批“跳過公眾”
據高貴林市議員Teri Towner介紹，根據新冠疫情期間實施的BC省新法，類似此類在《官方社區規劃》（OCP）中已被指定為中密度區域的開發案，將不再舉行公眾聽證會。
Towner說：“我們會在壹個晚上完成壹讀、贰讀和叁讀，沒有居民參與”。
最終審議和通過將等到所有相關許可證處理完畢後再進行。
市府回應：理解居民關切，但受限於省級立法
高貴林市規劃與發展總經理安德魯·梅裡爾（Andrew Merrill）在回應中表示，開發商已與居民進行了多次溝通，試圖緩解他們的擔憂。
“然而，許多問題源於2023年未經市政征詢就通過的省級立法，我們壹直對此表達擔憂”。
他補充，該片土地於2022年在《官方社區規劃》中已被指定為中密度住宅用地，允許建設最高八層住宅，且該規劃曾進行廣泛公眾咨詢。
“當前的提案並未尋求增加密度，反而在高度與規模上低於省法允許范圍，符合市政府現有的土地使用政策”。- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
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