-
日期: 2025-07-25 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）壹份由大溫地區管理局（Metro Vancouver）發布的新報告顯示，近年來，大溫地區居民持續“東移”至菲沙河谷（Fraser Valley）等城市，主要由於住房可負擔性與遠程辦公趨勢所推動。這壹人口遷移趨勢正深刻改變大溫各城市的人口結構、通勤模式與生活形態。
報告指出，從2016年至2021年間，大溫地區每年平均有4,600名居民遷往BC省其他城市，而同期從省內其他城市遷入大溫的人數僅為1,800人。這種“淨遷出”對區域增長造成了34%的沖擊。
蘭裡不再是“極限”，阿伯茨福德成為新熱門
房地產經紀人Conor Kelly表示，過去很多客戶最多願意搬到蘭裡（Langley），如今更多人接受阿伯茨福德（Abbotsford）作為定居地點，“以前我問客戶是否考慮阿伯茨福德，很多人會說太遠，現在他們更願意往東走”。
他將這種轉變歸因於遠離溫哥華的房價下降以及越來越多人無需前往市中心工作的現實，“對於年輕家庭來說，這是壹個既現實又理性的選擇”。
年輕家庭選擇菲沙河谷：房價、生活質量兼具
根據《省報》的報道，攝影師Kayley Letendre和丈夫在北岸和海外生活多年後，最終選擇在阿伯茨福德定居，“我們的目標本來是北岸，但房價根本負擔不起”。她說，兩人都可以遠程工作，阿伯茨福德不僅價格合理，還有豐富的自然資源和良好的社區氛圍，“我們真的很喜歡這裡，學校好、社區熱情，有很多和我們壹樣的年輕家庭”。地產經紀Kelly補充道，他的客戶群主要是剛成家的年輕夫婦，他們大多從溫哥華或本拿比搬遷至阿伯茨福德或奇利瓦克，住進公寓或聯排屋。壹些人全遠程工作，另壹些則選擇混合通勤模式，“通勤並不輕松，但他們願意接受”。
此外，菲沙河谷地區的生活方式也在逐步升級。Kelly指出，這裡如今擁有蓬勃發展的美食場景、釀酒廠、農莊市場和各類戶外活動，“搬出城市，並不意味著犧牲生活質量”。
溫哥華與素裡人口大量流失
數據顯示，素裡每年淨遷出約3,700人，是大溫地區遷出人口最多的城市，其次為溫哥華（2,700人）與蘭裡（1,400人）。遷出者多為勞動年齡人口，其中約肆分之壹定居在阿伯茨福德、奇利瓦克與米遜這叁個大溫邊緣城市。
在區域內部，城市間人口流動也持續加劇。2016至2021年間，大溫內部遷移較2006至2011年增加了60%，每年平均新增遷移量達7,600人。溫哥華為區域內遷出人口最多的城市，年均4,200人轉移至大溫其他城市，而菲沙河北岸城市則成為主要接收地。
Willoughby兒童占比最高，溫西最低
這些趨勢也影響了兒童分布與通勤壓力。例如，根據BC統計局資料分析，蘭裡的Walnut Grove與Aldergrove、素裡的Panorama與Cloverdale等地，18歲以下兒童比例超過20%。而溫哥華西區最低，僅為5.5%。其中，蘭裡Willoughby更是全區域兒童比例最高的社區，達24%。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見