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日期: 2025-07-25 | 來源: 後浪出版公司 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
但是沒過多久，小懵就發現了新問題。
他去派出所准備把戶口遷入新房，卻發現這套房產上還掛有老業主夫妻倆的戶口。這對小懵遷入自己的戶口以及未來子女入學都有影響。小懵趕緊聯系老業主夫妻倆。對方給出的理由是：老人家還沒買房，沒有新址遷戶口，也不想遷戶口。學區房成了擺設，他壹紙訴狀將老人告上法庭，卻被法院駁回了。
駁回理由：遷出戶口的訴訟請求不屬於人民法院民事案件的主管范圍，戶口變動應該由戶籍部門審批，遷移戶口屬於戶籍管理部門的具體行政行為，法院不能越權代行職能。並且合同中沒有關於遷出戶口的時限約定。
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遇到這種情況的實際操作指南：
1.詳細了解該房屋上的戶口情況，以及本地入學最新政策。問賣家、問中介、再向戶籍管理部門確認。（有的贰手房不僅有賣房者的戶口，甚至還有上上家房主戶口沒遷出。）
2.合同中明確約定購房用來就近入學的目的、遷出戶口的期限、逾期遷出戶口的違約責任以及逾期遷出戶口的違約金計算方式。
房子，
你看到的不是某個人的故事。
有句話說，時代的壹粒灰塵落在壹個人頭上就是壹座山。房子這座山，普通人背著它，常常被壓得灰頭土臉。
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當愛已成往事，
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