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日期: 2025-07-31 | 来源: 每日经济新闻 | 有0人参与评论 | 专栏: 加州 | 字体: 小 中 大
安居客数据显示，截至7月29日，香港在售楼盘共计311个，待售楼盘约10个，新房销售均价约19.6万元/平方米。
大湾区与香港的房价差距成为吸引港人置业的关键因素。以惠州泷珀花园为例，其单价约8632元/平方米，价格甚至不足香港新房均价的1/10。这种价差对香港中产阶级吸引力很大，50平方米的小户型总价仅约相当于香港同面积房产的首付。
政策也进一步推动了这一趋势。
2024年2月，人民银行广东省分行推出港澳居民购房结算支付便利化政策，截至2025年6月，已办理3341笔业务，涉及金额30.8亿元。广州、惠州等地还举办了专场推介会，组织看房团实地考察。
成交方面，如广州东部中心板块的新世界广汇尊府，最近迎来了一波成交热。据新世界中国华南方面透露，最近有香港企业高管连购3套。
他们看重项目的交通便利性和商业成熟度，而这种变化要求开发商在产品设计上更注重实用性，如增加港式户型、引入跨境物业服务等。
值得注意的是，港人置业需求已从投资转向自住。过去，香港买家多出于资产配置目的购房，但如今更注重生活配套和长期持有价值。
“随着大湾区‘一小时生活圈’逐步成型，香港与内地的‘跨境居住-就业’生态正变得越来越常态化。在大湾区就业、生活、居住，其基础制度和环境与港澳趋同，但成本、体验感、价格明显优于港澳。”李宇嘉表示，未来这方面的需求可能还会逐步扩大，港资企业和内地企业都需顺应这一趋势，在调研港人置业、养老特征的基础上投资相应产品，这是市场细分领域的一个机会。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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