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日期: 2025-08-05 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）素裡市中心即將迎來重大的變化，計劃發展成為新興市中心最大的總體規劃、交通導向、高密度、混合用途開發項目之壹。
總部位於溫哥華的開發商 Anthem Properties 正在推進其喬治城項目的後續階段，特別是重新開發位於國王喬治大道（King George Blvd. ） 10312 號和 102 大道 13665 號的 7.5 英畝地塊，以取代之前 Canadian Tire 和 Save-On-Foods 所在的地塊。
該地點位於喬治國王大道和 102A 大道交叉口的東北角，距離 SkyTrain 的素裡中央站和主要公交樞紐站僅壹個街區。
Anthem Properties 的 Georgetown West 所在地，地址：素裡 King George Blvd. 10312 號和 102 Ave. 13665 號。（谷歌地圖）
Anthem Properties 的 Georgetown West 所在地，地址：素裡 King George Blvd. 10312 號和 102 Ave. 13665 號。（谷歌地圖）
位於素裡國王喬治大道 10312 號和 102 大道 13665 號的喬治城西 (Arcadis/Anthem Properties) 概念房源
根據壹份新的重新分區申請，這個分階段的“喬治城西區（Georgetown West）”項目計劃分肆期建造伍座高層塔樓，其中包括叁座混合用途住宅塔樓和兩座純住宅塔樓，高度分別為30層、33層、40層、44層和47層。此外，還將有壹棟六層混合用途住宅樓，作為贰期附屬基座裙樓的壹部分。最高的塔樓將位於地塊西側靠近天車站的後期階段。
所有階段將合計產生 2,079 套分層市場所有權公寓住宅。
所有階段的總單元規模組合為 188 套單間公寓、1,123 套壹居室公寓、689 套兩居室公寓、53 套叁居室公寓和 26 套聯排別墅公寓。
此外，該項目還有超過 96,000 平方英尺的商業空間，包括近 41,000 平方英尺的辦公空間、約 40,000 平方英尺的零售空間和 16,000 平方英尺的專用餐廳空間。
位於素裡國王喬治大道 10312 號和 102 大道 13665 號的喬治城西 (Arcadis/Anthem Properties) 概念房源
位於素裡國王喬治大道 10312 號和 102 大道 13665 號的喬治城西 (Arcadis/Anthem Properties) 概念房源
(Arcadis/Anthem Properties)
第壹期將位於開發地塊東側，面向沃利大道（Whalley Boulevard），包括 33 層和 30 層的塔樓，內設 664 套公寓住宅，並配有共享住宅設施，底層裙樓有 19,000 平方英尺的商業空間，包括雜貨店和餐廳。
該項目肆個階段的布局均圍繞位於沃利大道與102A大道交叉口西北角的10,500平方英尺（約900平方米）私人公共廣場展開。作為另壹項重要的公共空間貢獻，位於沃利大道與中央大道未來交叉口西北角的壹塊14,000平方英尺（約1300平方米）的叁角形地塊將自願捐贈給市政府，用於建造壹座公共公園。
該地產的部分土地面積還將用於修建新的和擴建的公共道路，包括在該地產北側國王喬治大道和沃利大道之間修建中央大道全新的東西段，以及中央大道和 102A 大道之間的 136 街南北段。
地下伍層將設有約2,300個汽車停車位。此外，還將設有近3,000個安全的自行車停車位。
(Arcadis/Anthem Properties) 概念房源
總體而言，分階段進行的喬治城西項目需要 168 萬平方英尺的總建築面積，其容積率密度是地塊面積的 7.4 倍——在考慮到新建和擴建公共道路的各種分地之後，私人財產的面積減少了。
據市政府介紹，喬治城西區是 Anthem Properties 第叁次申請開發其喬治城總體規劃社區。第壹次申請的是緊鄰南側的“喬治城壹號”，目前已建成壹棟 30 層的混合用途住宅樓。緊鄰東側，“喬治城東區”的叁期工程已獲批准，目前壹期工程正在建設中，其中壹棟 31 層的混合用途住宅樓。
由於省政府最近頒布的立法，喬治城西區的重新分區申請不需要舉行公開聽證會，因為擬議的重新分區符合市政府官方社區計劃 (OCP) 的規定和規定。
(Arcadis/Anthem Properties)
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