-
日期: 2025-08-05 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）今年夏天，市场条件对菲沙河谷的购房者来说非常理想，但买家和卖家之间持续存在的价格预期差距继续抑制销售。
菲沙河谷房地产委员会 (Fraser Valley Real Estate Board) 7 月份多重上市服务系统 (MLS®) 的房屋销售量为 1,190 套，环比下降 0.5%，同比下降 3%。7 月份的房屋销售量比 10 年平均水平低 23%。
7月份待售房屋供应量略有下降，较6月份下降2%，至10,650套，比10年季节性平均值高出近50%。新挂牌房屋数量较6月份下降5%，至3,453套。菲沙河谷地区仍处于买方市场，整体销售与活跃挂牌房屋比率为11%；当该比率在12%至20%之间时，市场被视为平衡。
“现在的房屋卖家比一两年前更加卖力”，菲沙河谷房地产委员会主席托尔·雅各布森说道，“在买家谨慎且选择丰富的市场环境下，成功的卖家会竭尽全力满足买家的需求，布置房屋、提前处理维修，最重要的是根据当前的市场行情合理定价”。
7月份，菲沙河谷地区独栋住宅和公寓的平均销售时间为38天。联排别墅的平均销售时间为35天。
“与其他行业一样，房地产市场仍在应对持续关税威胁的影响”，菲沙河谷房地产委员会首席执行官巴尔德夫·吉尔表示，“今年春夏房屋销售放缓主要是由于不确定性和担忧情绪。买家和卖家正在采取措施抵消预期的影响，因为他们知道，关税的经济效应可能需要一段时间才能在整个市场全面显现”。
菲沙河谷综合基准价格 7 月份下跌 0.7%，至 944,800 加元。
REF: https://www.fvreb.bc.ca/statistics/8852/- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见