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日期: 2025-08-05 | 来源: 每日人物 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
传统认知里，豪宅大多与“老钱”相配，但如今，涌入一线城市豪宅市场的面孔，正变得越来越年轻。
有数据统计显示，近五年，在深圳主流豪宅片区深圳湾板块，90后买家占比达到30%，00后也成了豪宅买家的生力军，最低买房年龄下探到了20岁。而在上海，一些上千万元级别的楼盘交易中，95后“新贵”的认购占比甚至达到了5成以上。
在楼市整体低迷的当下，花大价钱在超一线城市买下更贵的房子，究竟意味着什么？我们和几位花1000多万甚至两三千万买房的年轻人，聊了聊他们的经历。有人通过父母一代获得财富，像开盲盒一样打开豪宅大门；还有人踩中了时代风口，乘着行业东风实现阶层跃升，从农村的自建房住进深圳豪宅。
更多的年轻人发现，开发商口中的豪宅很多时候要打上一个引号，尤其在北上广这样的一线城市，怀揣着对豪宅的期待，付出了不菲的价格，很容易产生失望甚至被背刺的感觉。
以下是他们的讲述——
“100多万的差价我来出，别贱卖了”
金金 30岁
坐标深圳，180平方米
总价最高是3000多万，目前2700万
我的这套房子是2018年买的，2020年住了进去。从单价看，算是所谓的豪宅了，刚买时算上装修，一平方米11万元左右，后来一路上涨，巅峰时成交价达到过将近18万元一平方米。疫情期间，价格也一直比较稳定，直到今年开始跌了一些，如今差不多15万元左右，还算比较抗跌。
豪宅的价格，和地段、户型紧密相关。这套房子位于深圳的市中心，小区里的房子基本上都是180平方米上下，户型方正，南北通透，一户大平层。当时买的时候都得靠抢，线上选购，很多房子一瞬间就抢空了。
但很多时候，价格的波动，还受很多人为因素影响。住进来的这几年，房价普遍下降，我明显感受到，身边的业主们对资产缩水相当敏感，外面市场上但凡有一点风吹草动，业主群就会上演一轮“房价保卫战”。
有一次，我们小区有个业主把一套房子的出售信息甩到业主群，说：“这是谁啊，挂个14万多的价格？”听那语气，好像是要把那个捣乱的人揪出来。紧接着，就有人跳出来劝：“100多万的差价我来出，别贱卖了。”虽然大概率是玩笑话，但能看出来，大家都很紧张价格的波动。
尤其是那些把几千万的豪宅当作投资品的业主，他们被称作“炒房团”，一旦发现哪家挂牌待售，第一时间就会把户号和价格丢进群里，价格低了，“炒房团”成员还有可能上门找业主谈话，核心观点就是一个——不能自降身价。
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