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日期: 2025-08-09 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
专家：机会有限，“秋季才是真正考验”
尽管7月销售数据乐观，但TRREB首席信息官杰森·默瑟（Jason Mercer）指出，这仍难以判断是否为长期趋势。
“如果秋季市场也保持这样的活跃度，那才可以说明真正有更多买家回到市场”。
房地产公司Heaps Estrin总裁凯莉·希普斯（Cailey Heaps）也认为，目前是一个短暂的“窗口期”。
“库存上升和房价微调，为等待已久的买家提供了机会”。她说，“买家现在终于拥有了一定的主动权”。
不过，希普斯也强调，这并不意味着“捡便宜”的时代来临，“真正的转折点，还要看秋季：卖家和买家能否在价格上达成一致”。
尽管市场有所松动，多伦多房价对大多数家庭仍然遥不可及。
据Ratehub.ca上月报告，6月加拿大全国13个主要市场中有12个的房屋可负担性恶化。在多伦多，平均购房者所需家庭年收入已达**$206,500**，比上月增加逾$1,600，而加拿大按揭与房屋公司（CMHC）数据显示，多伦多家庭平均年收入仅为**$129,000**。
尽管存在不确定性，坎贝尔说他们对这次买房感到非常满意。
“房子离GO火车站很近，是三房三卫，我们觉得找到了最合适的地方”。他说，“虽然计划变了，但结果非常好”。
“这完全是正确时间遇到了正确的机会”，他说，“我们只是……运气好”。
在高利率、高房价和供应紧张并存的大多GTA市场，一丝房价松动就可能成为许多等待多年购房者的转折点。但机会稍纵即逝，这波“时间窗口”究竟是市场转向的开始，还是短暂的喘息？今年秋季或许将揭晓答案。
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