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日期: 2025-08-14 | 来源: 上报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
由于多年来房市荣景，在北京当局祭出铁腕之下一夕变天，加上因应新冠肺炎疫情所实施的清零封控政策，导致大量家庭收入面临冲击，埋下了更加不利的因素。 在2022年，中国房价开始下挫，到了2024年8月更是创下9年来最严重的跌幅，除了大量烂尾楼之外，在2024年5月估计有容积高达4亿平方米的新建案未能售出。
截至2023年底，中国家户平均债务已经攀升至人均可支配收入的145%，房产持有者的财务压力更加沉重，住宅贷款违约率因此增至4年以来的最高峰，迫使许多屋主以折扣价求售，更加剧房市所面临的危机。
发现打房下手过重 北京开始转弯
在2022年时，北京当局已经发现打房力道过大，带来严重的负面影响，因此开始松绑融资的条件，让开发商能够再度获得资金，官方拨出了2000亿人民币的专项贷款，用于解决烂尾楼的问题; 此外，北京当局在过去1年之间，也陆续祭出包括调降贷款利率，放宽大城市的购屋限制，降低购屋税率等手段，试图刺激房市成长，然而结果并不理想。
目前北京当局已经释放出要采取更多积极措施的讯号，总理李强在6月时，曾表示要加大稳定房市的力道，北京市则在本月初宣布，取消符合资格的家庭购买郊区房产的上限，各界认为包括上海以及深圳等地，也有可能会跟进，借此解决销售积弱不振的情形。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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