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日期: 2025-08-29 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
加西网编译报道：据BC省特许专业会计师协会 (CPABC) 发布的年度全省人口和负担能力趋势报告《BC Check-Up: Live》，2024 年BC省西南部的人口增加了 137,616 名新居民。
“人口增长率连续第二年超过4%”，CPABC 总裁兼首席执行官、资深注册会计师、法学学士 Lori Mathison 表示，“2023 年出现的主流移民趋势基本延续到了 2024 年”。
BC省西南部迎来了来自其他国家的151,837名新居民（净增），同比增长2.5%。根据年度估算的修订，BC省西南部11年来首次出现居民迁往其他省份的情况，跨省移民导致净流出7,251人。与此同时，该地区因自然增长而新增了5,220名居民，并有12,910名居民迁往BC省其他地区。
BC省西南部的人口增长几乎全部集中在该地区的三个人口普查大都市区，
这些地区的新建住房不足以满足新居民带来的住房需求。2024年，阿伯茨福德-米逊地区每增加一个新居民，新建住房数量为0.15套，大温地区为0.20套，奇利瓦克地区为0.31套。
“越来越多的人迁往其他省份，反映出该地区家庭面临的负担能力挑战”，马西森继续说道，“尽管住房市场行情疲软，但许多人仍然买不起经济适用房”。
2025 年 7 月，大温地区独栋住宅的基准价格为 195 万加元，比一年前下降 3.6%，但仍比 2020 年 7 月高 29.4%。公寓的基准价格为 740,200 加元，比 2024 年 7 月下降 3.1%，比五年前高 20.2%。
马西森指出：“尽管利率更具吸引力，但整个BC省西南部的房价在下跌。经济不确定性是其中一个因素，因为买家正在等待与美国持续的贸易争端得到解决”。
2025 年前 7 个月，大温地区的房屋销售量为 14,302 套，比 2024 年年初至今的总量下降了 11.3%。同样，菲沙河谷和奇利瓦克年初至今的销售额分别下降了 19.4% 和 15.7%。
“撇开短期影响不谈，该地区需要在增加住房供应方面取得更大进展”，马西森总结道，“我们预计人口增长带来的压力将会缓解，但仍然迫切需要继续关注住房负担能力”。- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
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