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日期: 2025-09-12 | 來源: 中國房地產報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
截至6月底，恒大物業的貿易應收賬款原值約58.83億元，累計計提壞賬損失約30.42億元，減值率高達51.7%。其中，22億元的應收賬款減值來自關聯方。該公司表示，由於物業服務客戶包括全體業主並涉及社區的各個方面，其作為壹個整體具有整體性及不可分割性，將中國恒大從向該等閒置物業提供物業管理服務中撇除並不可行。因此，該公司繼續向中國恒大提供物業管理服務，截至6月底的金額約為2.28億元，但並未就這些交易確認收入，未來計劃采取合理的措施向相關方追收應收款項。
持續保持高位的應收賬款給現金流管理帶來了嚴峻的挑戰。截至6月底，恒大物業的貨幣資金較2024年末減少了約4億元，且仍處於淨流動負債狀態，淨流動負債約為5.18億元。為應對償債壓力，該公司表示已與若幹債權人達成協議，在負債到期時不要求立即償還，並與業務合並應付對價的債權人積極磋商，修訂還款計劃。
以恒大物業當前的基本面，收購方能給予其多少估值目前尚不得而知。但有投資者認為，該公司的出售價格，將帶動整個物管行業上市公司的估值重估。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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