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_NEWSDATE: 2025-09-12 | News by: 城市财经 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
到目前，松山湖高新区相较于高点跌了四分之一，虎门、长安跌超三分之一。
第三，东莞房价高点时期，城区四街道+两镇均价都在2万以上，南城更是接近3.5万元，如今仅南城仍在两万之上。
第四，高点时期，东莞1个高新区均价在4万之上，两个街道与镇均价在3万之上，13个街道与镇均价在2万以上，18个镇均价在2万以下。
如今，4万以上的片区，没有。3万以上仅剩下松山湖高新区。2万以上仅剩下南城。其余均在两万以下。
今年初7个镇的均价，跌破了万元。包括石龙镇、中堂镇、洪梅镇、樟木头镇、谢岗镇、常平镇、企石镇。
到年中，谢岗镇、企石镇、中堂镇均价再次涨至万元以上。房价低于万元的镇4个。
第五，从跌幅角度来看，厚街镇跌幅第一第一，高达56%。莞城街道跌幅也超50%，万江街道、南城街道、高埗镇、黄江镇、石碣镇、石龙镇、黄江镇、道滘镇、塘厦镇跌幅均超40%。
跌幅超30%的镇街数量22个。
作为经济强城、工业强城、产业强城、人口强城，东莞的房价为何跌幅如斯？
要知道，论经济，东莞是目前27个万亿GDP城市之一。
论工业，东莞是全国十大工业强城之一。
其工业增加值、工业营收均位居全国前十。
制图：城市财经；数据：各城市统计局；其中无锡2023年数据
论产业，东莞拥有5个千亿产业，其中一个万亿产业。目前，拥有单个万亿产业（非产业集群）的城市，全国只有三个，深圳、苏州和东莞，且都是计算机、通信和其他电子设备制造业。
制图：城市财经；数据：东莞市统计局
论人口，东莞2020年人口突破了千万，是目前18个千万人口城市之一。同时，东莞于去年城区人口突破千万，与杭州一起，跻身10个超大城市。
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