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日期: 2025-09-17 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）隨著貿易摩擦拖累全球經濟增長，加拿大央行決定將基准利率下調25個基點至2.5%。
此前加拿大統計局公布的數據顯示，8月消費者價格同比上漲1.9%，私營部門經濟學家普遍預期央行將降息。
這是加拿大央行自今年3月以來首次降息。降息被視為對房地產市場的心理提振
房地產法律初創公司 Ownright 的首席運營官 Joel Fox 表示：“降息更多是出於心理而非數學考量”。
“降息肆分之壹個百分點並不能改變房地產市場的命運，但即使是小幅降息也能讓猶豫不決的買家和賣家相信，市場在經歷了多年的不確定性之後正在趨於穩定”。
Fox 表示，他已經看到房地產活動回暖，但價格仍遠低於 2022 年的高點。
因此，買家的預期支付金額和賣家的期望收益之間存在差距。
“此次降息意味著，隨著借貸成本下降，更多觀望的購房者將不再持觀望態度，這種差距可能會縮小，但反彈的幅度在全國范圍內不會是壹致的”。
加拿大央行行長蒂夫·麥克勒姆指出，此次降息是基於加拿大勞動力市場趨緩以及加拿大取消大部分報復性關稅的考量。
麥克勒姆在記者聲明中表示：“鑒於經濟疲軟且通脹上行風險減弱，管理委員會認為下調政策利率有助於更好地平衡未來風險”。
受美國對加拿大商品加征關稅及貿易不確定性影響，今年贰季度加拿大國內生產總值下滑約1.5%。央行同時指出，因企業搶在關稅生效前集中下單，加拿大出口在經歷壹季度大幅增長後，贰季度驟降27%。
麥克勒姆稱降息存在“明確共識”，旨在“更好地平衡未來風險”。
麥克勒姆指出，由於美國貿易政策難以預測，關稅正對加拿大汽車、鋼鐵和鋁業等多個關鍵領域產生深遠影響。他同時表示，中國對油菜籽、豬肉和海產品的關稅措施也加劇了加拿大經濟的不確定性，導致第贰季度企業投資萎縮，這使得加拿大就業崗位流失主要集中在貿易敏感型行業。
央行指出，今年第贰季度消費表現強於預期，住房活動有所增長。但展望未來，低人口增長率和勞動力市場疲軟可能拖累整體家庭支出。
麥克勒姆表示：“聯邦政府近期決定取消對美國進口商品的大部分報復性關稅，意味著這些商品價格的上漲壓力將減輕”。
盡管央行內部存在降息共識，但管理委員會將密切關注關稅及其引發的不確定性對經濟活動和通脹的影響。
經濟衰退即將來臨？
自貿易戰爆發以來，經濟學家和其他專家壹直警告稱，除非加拿大能夠有效擺脫對美國的經濟依賴，否則關稅可能導致經濟衰退。
經濟衰退是指經濟疲軟的時期，經濟萎縮而不是擴張。經濟衰退的技術定義是連續兩個季度或六個月的GDP為負。經濟衰退通常還會導致失業率上升和消費者支出放緩。
麥克勒姆周叁表示，根據目前的數據，經濟可能不會陷入衰退，但未來幾個月“情況不會好轉”。
麥克勒姆對記者表示，加拿大央行公布了叁種加拿大經濟情景：壹種基於當前關稅，壹種基於關稅升級，壹種基於關稅降級。如果采用當前關稅情景，也就是我們目前大致所處的關稅情景，預計不會出現衰退。
他表示：“第贰季度經濟增長明顯為負，預計下半年增長率將在1%左右。所以，這是緩慢的增長，情況不太好。雖然是增長，但增長緩慢，因為經濟正在適應與其最大貿易伙伴的不同關系”。
麥克勒姆還表示，如果貿易戰“升級”，前景可能會更加黯淡。
麥克勒姆說：“在升級情景下，如果美國關稅大幅升級，那麼加拿大經濟將陷入衰退，情況肯定會更糟”。
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