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日期: 2025-09-26 | 来源: 加西网 | 有11人参与评论 | 专栏: 移民政策 | 字体: 小 中 大
加西网编译和综合报道：Desjardins表示，加拿大减缓人口增长的努力正在缓解住房压力，但却给经济带来了新的压力，这种权衡可能会促使渥太华重新考虑其移民目标。
在对加拿大统计局最新季度人口估计数的分析中，Desjardins警告称，“人口增长放缓——尤其是如果出现负增长——可能会对未来更广泛的经济发展势头造成压力”。
该报告指出，这可能会导致联邦政府改变其在移民问题上的立场，“因为需要平衡短期限制和长期需求”。
加拿大统计局的数据显示 ，加拿大人口增长在第二季度急剧放缓 ，非永久居民减少了近 59,000 人，与 2022 年和 2023 年创纪录的高人口流入量形成鲜明对比。
据Yahoo财经报道，Desjardins经济学家卡里·诺曼（Kari Norman）表示，宽松的政策帮助许多城市的租金下降 ，但由于对美出口下滑，人均实际 GDP 仍然恶化。
“单靠降低人口增长不足以解决人均实际 GDP 下降的问题”，她说，“人口增长本身会推动实际 GDP 增长……因此，减少加拿大新移民的政策会对这两个方面产生影响”。
近年来，国际学生和临时外国工人等非永久居民的涌入创下了历史新高，导致人口增长率达到数十年来的最高水平， 加剧了住房和公共服务的压力 。这一问题主导了政治讨论，并促使渥太华对移民目标做出重大调整。
报告指出，尽管总体增长率已降至同比 0.9%（这是自 2016 年以来除疫情外最小的增幅），但非永久居民的下降速度仍不足以达到渥太华 5% 的目标，加拿大总人口已接近 4170 万。
诺曼表示，虽然过去几个季度永久移民数量保持稳定，但临时居民数量的急剧下降“很可能”是导致许多城市租金下降的原因，同时也损害了多伦多和温哥华的公寓预售。
此外，租金要价下降“对租户来说是个好消息”，但“对租户来说是个坏消息，无论是房东……还是开发商”，诺曼指出。房价也下降了，多伦多和温哥华是买方市场，但诺曼指出，这并没有解决核心问题，“买方市场并不意味着房价可以负担……购房负担能力仍然远低于疫情前的水平”，她说。
诺曼表示，经济放缓表明移民政策可能带来“深远的影响”，这些影响可能相互抵消。国际学生减少会降低租房需求，但也会降低学费收入。住房需求疲软可能会给建筑业带来时间赶上进度，但“也有可能推迟项目”。她指出，虽然临时工减少可以缓解住房压力，但医疗保健和农业行业的雇主依赖他们——建筑业也可能如此，因为“非加拿大出生的工人比例低于全行业平均水平”。
各省受到的影响也不均衡。安省和BC省在最近一个季度非永久居民数量减少最为严重，对房地产市场的影响也最为直接。
除了人口减少外，加拿大面临的另外一个严重问题就是，加拿大将迎来史上最大规模退休潮。
随着所有婴儿潮一代到 2030 年都将达到退休年龄，这意味着加拿大如果不及时调整移民政策，将出现严重的人员紧缺窘状。届时一场银色海啸将席卷加拿大，这将对加拿大的经济和劳动力市场产生深远影响。
加拿大皇家银行在一份报告中表示，婴儿潮一代的退休潮始于 2011 年，当时最年长的婴儿潮一代已年满 65 岁，并将在这个十年后期达到顶峰。
到2024年，三分之二的婴儿潮一代将达到退休年龄。- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
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