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_NEWSDATE: 2025-09-29 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）温哥华一家大型开发商取消了一项重大项目，原因是成本飙升和预售市场降温。该项目原计划在温哥华东南部半平方公里的地块上增建 204 套住宅，包括公寓和联排别墅。
Wesgroup Properties 确认取消了河滨区的 Ardea 项目，称“对我们来说不再可行”，并将其归咎于“高于预期的建设和交付成本”。
该公司没有透露已售出多少套，但该地点已经进行了挖掘。
Wesgroup 已在该地区建成了另外四栋租赁和公寓楼。 图片来源：Arlen Redekop / PNG
Ardea 项目原计划于 2028 年春季竣工，被宣传为一个混凝土海滨开发项目，拥有“多条小径、广阔的景观和一座两层楼的配套设施建筑，其中包括热水浴缸、冷水池、蒸汽和桑拿房、餐厅和厨房休息室以及健身房”。
Wesgroup 拥有河滨区规划涵盖的大部分土地，该土地位于菲沙河畔一座前锯木厂的旧址上。
在过去十多年里，作为总体规划的一部分，Wesgroup 已建成另外 11 栋租赁和公寓大楼，共计 2400 多套住宅。整个规划预计建造 5000 多套住宅，可容纳 15000 人。
Wesgroup 目前在该社区还有另一个公寓项目正在建设中。
（Wesgroup Properties）
近期有消息称，Ardea 项目已被取消，买家将获得退还定金。该公司上周在其社交媒体渠道上更新称，其位于河畔区的哈林项目“正在稳步推进，几个关键里程碑正在推进中。塔式起重机现已投入运行，标志着该项目向前迈出了重要一步”。
就在该公司表示必须取消 Ardea 项目的几天前，它接待了联邦政府和大温地区的代表，他们宣布政府将提供资金支持 Wesgroup 在河区建设的低碳能源设施。
该项目与本拿比市地铁公司的废物转化能源设施合作，旨在通过焚烧垃圾并利用其产生的热量将水转化为蒸汽来推动涡轮机，为整个河区的家庭、企业和设施提供空间供暖和热水。
Wesgroup 总裁兼首席执行官贾维斯 Beau Jarvis 表示：“River District 社区的建设最终将需要 20 年的时间，而且随着更多设备连接到（能源）系统，由于市场周期/条件的变化，建设过程总会存在变化”。他补充说，该能源系统受 BC 公用事业委员会监管。
在都会区各地都有项目的 Wesgroup 集团强调，其财务状况依然强劲，目前正在努力完成目前在河区和其他地区正在建设的 2,000 多套住宅。
今年 6 月，Wesgroup 裁掉了 12% 的员工，理由是建筑和运输成本上升以及房地产市场放缓。
当时，贾维斯表示，全国各地的项目都被取消或推迟。他将这种情况描述为“交付成本危机”，并表示“我们交付的住房成本是人们无力承担的”。
该公司表示正在重新评估 Ardea 计划，并计划提出一个更可行的项目。
业内专家表示，取消这一计划反映了公寓市场面临的更大挑战。
高昂的市政费用、资金成本以及预售公寓的买家需求疲软，可能是导致这一决定的部分因素。
由于市场租金下跌，投资者明显减少，不同阶段的公寓项目预售都举步维艰。今年7月，安省出台了一些改革措施，允许开发商将开发成本费用的增加推迟到项目竣工后，以便他们能够更好地管理建设期间的资本成本。
REF: https://vancouversun.com/news/developer-wesgroup-cancels-...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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