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日期: 2025-09-29 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）根據皇家地產公司 (Royal LePage)的最新報告，由於利率下降、庫存水平上升和房價下跌，加拿大的房地產市場正向買家傾斜，但許多人仍然選擇推遲購房。
調查顯示，大多數首次購房者選擇將購房時間推遲至少壹年。
報告稱，在接受調查的加拿大 2,500 名居民中，有 13% 的人正在積極嘗試在未來兩年內購買第壹套住房，但 82% 的人計劃至少再等壹年。
在那些計劃近期購房的人中，82% 的人表示他們會等待 12 到 24 個月，他們已經決定要買房，但還沒准備好行動。
壹些人在購買過程中領先於其他人：51％的人正在研究他們能夠負擔得起居住的社區，49％的人正在瀏覽在線列表，19％的人親自查看待售房屋，19％的人與房地產經紀人進行了交流。
房地產市場整體呈現復蘇跡象。索珀表示，自春季以來，交易量增長了12.5%，8月份的交易量創下肆年來的最高水平。然而，首次購房者卻表現落後。
“利率呈下降趨勢，部分市場價格趨於穩定甚至走軟，這為人們期待已久的購房創造了有利條件，尤其是在多倫多和溫哥華等房價高昂的城市。然而，人們依然猶豫不決”，Royal LePage 首席執行官菲爾·索珀在壹份新聞稿中表示，“買房是大多數人壹生中最大的財務決策，首次購房者自然希望盡可能確定”。
Royal LePage 對房地產經紀人進行的另壹項調查顯示，盡管市場條件更加有利，但只有 36% 的經紀人表示今年首次購房活動有所增加，而肆分之壹的經紀人表示沒有變化。
隨著利率下調，索珀表示，猶豫不決並非想等待更便宜的抵押貸款，而是出於對整體經濟環境的擔憂。
索珀表示： “對壹些人來說，持續的經濟不確定性，尤其是圍繞與美國貿易關系的不確定性，促使他們推遲購房，直到出現穩定跡象”。 “其他人則選擇等待，希望能達成更有利的協議。
鑒於加拿大央行今年可能進壹步降息，那些現在不急於購房的人正在采取壹種有條不紊的策略——積累儲蓄，並在他們認為最佳時機精心規劃入市”。
盡管價格較高，但 49% 的首次購房者希望購買獨立式住宅，而只有 26% 的人打算購買公寓或公寓。
近壹半的購房者仍然渴望購買獨立屋。但在BC省，近壹半的人表示他們會選擇購買公寓，因為公寓是“更容易的切入點”，因為獨立屋仍然遙不可及。在安省，越來越多的35歲以上的購房者正在進入市場，這是壹個“明顯的跡象”，表明高昂的成本和租金正在推遲購房。
“首套房的夢想常常與預算現實相沖突。雖然大多數人都渴望擁有壹套獨立式住宅，但負擔能力往往決定了我們只能選擇壹個相對低廉的起點”，索珀說道。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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