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日期: 2025-10-09 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
早在 2021 年，Better Dwelling的专家注意到，当扣除抵押贷款利息后，消费者物价指数（CPI）的涨幅要快 30%。当时利率很低，使得通胀在央行的计算方法下并未显示出其严重性。
当时，加拿大央行曾一度认为通胀是暂时的，但最终，它不得不大幅加息，导致信贷过度紧缩，并重创投资。长期损害难以消除，简单的降息不足以扭转局面。
加拿大央行最终承认了问题的存在。
门德斯副行长解释道：“当利率上升时，抵押贷款利息成本的通胀也会自动上升。由于许多加拿大人签订的是固定期限抵押贷款，因此按新利率续贷的过程是渐进的。因此，这种对通胀的影响可能是持久的”。
他警告称，抵押贷款利息成本“掩盖了通胀的整体反应”，导致政策决策缺乏指导。
这一失败促使加拿大央行重新考虑将抵押贷款利息纳入其核心措施。
他说道：“我们正在思考的一个问题是，是否应该修订核心通胀的首选指标和替代指标，使其均预先排除抵押贷款利息成本。我们对此正审慎考量，尤其是在思考货币政策与住房市场失衡如何相互作用时——这正是我们作为2026年政策更新框架下重点探讨的另一核心议题”。
加拿大央行副行长发表了一段令人匪夷所思的讲话，暗示该机构正在重新评估其衡量潜在通胀的方式，并表示这并非统计数据，而更像是一种……感觉？
门德斯说道：“潜在通胀是一个概念，而非统计指标。它试图捕捉与经济基本面相关的通胀持续性或持久性部分。这些基本面可能包括经济总体供需失衡以及持续的成本压力等因素”。
只是片刻之后，他又自相矛盾地用潜在通胀作为统计数据：“潜在通胀比我们偏好的指标低了大约半个百分点”。
目前尚不清楚加拿大央行今后会何去何从，但至少目前尚没有一个明确的新的统计方式来衡量通胀，靠感觉？开什么玩笑？- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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