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日期: 2025-10-14 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
加拿大抵押貸款問題比你想象的要嚴重
報告的拖欠率只是更大問題的冰山壹角。Equifax 的數據集非常龐大，但遠非全面。加拿大六大銀行持有大部分抵押貸款，除壹家外，其他所有銀行最近報告的拖欠率都高於 Equifax 的平均水平，這壹報告缺口很可能在日後顯現。
未被捕捉到的壓力也在上升。私人貸款拖欠通常不包含在Equifax的數據中，然而投資者在很大程度上推動了近期拖欠率的增長，嚴重依賴私人信貸進行新建築建設。這是壹個足以扭曲全加國情況的盲點。
“權力出售（Power of Sale）”房源銷售掛牌數也暗示著更多隱性壓力。多倫多近期此類由貸款機構控制的掛牌數量激增，盡管六大銀行中沒有壹家與這些掛牌直接相關，但它們的風險敞口很大。
再次說明，單壹的比率數據並不能說明問題；真正揭示加拿大信貸體系潛在緊張狀況的，是趨勢本身。
REF: https://betterdwelling.com/canadian-mortgage-delinquencie...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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