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日期: 2025-10-23 | 來源: 北美商業見聞 | 有0人參與評論 | 專欄: 紐約新聞 | 字體: 小 中 大
W Financial最初是這六個地塊的貸款方，曾向當時的地塊所有者HFZ Capital貸款4,360萬美元。HFZ Capital是壹家總部位於紐約市的房地產開發和投資公司，因欺詐指控、訴訟和喪失抵押品贖回權而倒閉。
因此，W Financial接手這六個地塊，並對外出售，最終被Closer Properties以全現金方式買下。
賣方代表表示：“疫情期間，開發活動經歷了數年的低迷。如今，隨著開發商再次押注紐約市的韌性，對上東區等紐約市黃金地段未充分利用的地塊的需求激增。買家繼續吸納高端公寓庫存，創造了新的發展勢頭和機遇。”
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“地產女王”崛起
賣方代表所說的“買家”，自然就是張欣。
張欣今年60歲，出生於北京，家境並不富裕，14歲時移居香港(专题)，曾在服裝廠、電子廠當過計時工。之後，她努力讀夜校，花光5年積蓄買機票去英國，之後拿下薩塞克斯大學經濟學學士和劍橋大學經濟學碩士，入職巴林銀行，後被調往紐約高盛工作，1994年與大她壹歲的潘石屹結婚。
1995年，張欣放棄華爾街百萬年薪回國，與丈夫共同創立了商業地產開發公司Soho中國，在北京和上海開發辦公樓。他們恰好趕上了中國城市化的黃金時期，北京CBD建設如火如荼，商業地產需求井噴。
隨著Soho中國的商業地產開發蒸蒸日上，張欣也獲得了“建造北京城的女人”的稱號。
2007年，SOHO中國在香港成功上市，創下當時亞洲最大商業地產IPO紀錄。
巔峰時期，SOHO中國年營收超180億元，市值突破千億，張欣以220億身家躋身胡潤女富豪榜前拾，被譽為“中國地產女王”。
從2014年起，潘石屹和張欣開始密集出售中國資產，伍年間累計套現近300億元。
另壹方面，他們也開始密集投資美國市場，並且主要集中在紐約的房產。
從2011年起，潘石屹和張欣斥資7億美元買下紐約港務局長途巴士站辦公大樓，花6億美元收購曼哈頓公園大道廣場股權，還聯手巴西富豪以14億美元買下通用汽車大廈40%股權，累計在美資產投入超27億美元。
2021年6月，潘石屹和張欣壹度計劃以30億美元將Soho中國的控股權賣給美國黑石集團，價格比Soho中國當時的股價高出30%，但最終黑石集團於9月放棄了這筆交易。
2022年，潘石屹和張欣辭去了Soho中國領導職務，但仍留任公司董事會。
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