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日期: 2025-10-25 | 來源: 加西網 | 有27人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）BC省法院裁定考文琴部落（Cowichan Tribes）擁有部分土地原住民所有權，引發列治文居民關注
(網絡)
列治文南部的6號路沿線，部分居民對最近的BC省最高法院裁決感到困惑甚至擔憂。該裁決確認溫哥華島考文琴部落對包括當地居民財產在內的部分土地擁有原住民土地所有權（Aboriginal title）。
根據《省報》的報道，居住在此的朱迪·庫特尼（Judy Kutny）對裁決表示不滿。她在自己居住了35年的家門口表示：“這很可怕”。她直言不諱地說：“我不認為有人能對我的財產有權利”。法院今年8月發布的裁決指出，考文琴部落對位於弗雷澤河南岸的壹片曾經的夏季漁村土地及捕魚權享有原住民土地所有權。法官裁定，考文琴部落對其主張的7.5平方公裡土地中的約壹半擁有權利，並指出部落正在上訴，爭取其余土地的所有權。
法官芭芭拉·楊（Barbara Young）強調，考文琴部落並未尋求宣告私人土地所有權“無效”。大部分成功的訴求集中在城市和聯邦擁有的土地上，包括溫哥華-弗雷澤港口區土地。然而，她同時指出，這並不意味著私人土地無法成為未來談判或法律行動的對象。
楊法官指出，省政府有責任與考文琴部落就私人土地進行談判，並稱由英王授予的普通所有權（fee-simple title）構成對原住民土地權利的“不合理侵犯”。她同時警告，原住民土地所有權的宣告可能會給私人土地持有人帶來壹定的不確定性，並可能影響其土地權益。
“為了實現和解，現狀有時必須改變。在這壹過程中，有些人將承擔重擔”，法官寫道，“有時是原住民承擔，有時是非原住民加拿大人承擔”。
居民朱迪·庫特尼對部落主張合法性表示懷疑。她強調，丈夫家族在50多年前購買了這片土地，期間繳納了稅款並進行多代人的改建和維護。她表示：“那是過去，現在是現在。你不能說‘這曾經是我們的’，就來收回”。
或影響100至150處房產
沿6號路的豪宅、藍莓農場、高爾夫球場及其他商業地產可能受到裁決影響。列治文市長馬保定（Malcolm Brodie）估計，約100至150處房產可能受到牽連。
列治文市府已向物業所有者發放手遞信，提醒他們裁決可能產生負面影響，並原定於10月28日在市政廳舉行信息說明會，但因居民關注度高，場地已改為溫哥華機場喜來登酒店。
馬保定表示：“原本認為普通所有權不在原住民主張范圍內，但現在界線被打破。你可能會突然發現法院賦予某個原住民部落對你的土地的權利。其影響非常大”。
考文琴部落律師大衛·羅森伯格（David Rosenberg）則表示，對外界關於案件的“錯誤信息”感到失望。他強調，部落並不針對私人土地，如果省政府真誠談判，最終可能達成既承認原住民土地權利又保障私人所有權的條約。
列治文市、市政府、聯邦政府以及穆斯克姆（Musqueam）和特索瓦森（Tsawwassen）部落均對裁決提出上訴。市政府和省政府希望保護現有私人財產權體系，而原住民部落則認為其在該地區的權利受到侵害。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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