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日期: 2025-10-29 | 来源: 加西网 | 有9人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
（加西网综合） Rentals.ca在周二发布的一份报告中表示：加拿大对国际学生的入境配额导致学生租赁市场“迅速降温”。
数据显示，自从联邦政府去年实施国际学生配额以来，学生集中的城市租金降幅最大。
报告指出，这一变化发生在2020年至2023年间，国际学生数量几乎翻倍，导致“租房需求破纪录、学生可负担租赁房源有限”。
根据全球新闻的报道，Rentals.ca表示：“由于联邦政府对国际学生签证的新限制，加拿大的学生租赁市场迅速降温，导致价格下降，且全国主要高等教育机构附近的学生租房市场有了更多选择”。
其中，安省和BC省（BC省）是国际学生人数最多的地区，这些地方的租金降幅也最大。
安省的平均租金下降了5.8%，多伦多（下降8.1%）、基奇纳-滑铁卢（下降6.8%）和伦敦（下降6.6%）的降幅更大。报告指出，这些城市是加拿大一些最大高等教育机构的所在地。
报告还提到，BC省的省平均租金下降了5.4%，温哥华下降了8.3%，维多利亚下降了8%，本拿比下降了11.5%。
根据不同邻里区域的平均租金数据，降幅主要集中在大学和学院周边。以麦吉尔大学为例，单间公寓租金下降了4.4%，而蒙特利尔市区整体下降了1.3%。
哈利法克斯的达尔豪斯大学附近，租金下降了9.9%，而市区整体降幅为8.7%。
Rentals.ca发言人贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）表示：“随着进入加拿大的国际学生减少，我们看到高等教育住房市场正在经历真正的调整”。
“多年来，学生租客首次发现有更多负担得起的房源，且在校园附近租房的竞争也变小了”，拉达斯补充道。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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