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日期: 2025-11-02 | 來源: 聯合早報 | 有0人參與評論 | 專欄: 中國房市 | 字體: 小 中 大
今年中國樓市“金九銀拾”正式收官。各地成交數據顯示，10月壹線城市買氣從9月的高位回落，全國市場新房價格微漲、贰手房價格持續下跌。
中國指數研究院星期六(11月1日)發布的數據顯示，今年10月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米1萬6973元(人民幣，下同，3098新元)，環比上漲0.28%，同比上漲2.67%。同期百城贰手住宅均價為每平方米1萬3268元，環比下跌0.84%，同比下跌7.6%。
中原地產研究院統計數據顯示，北京樓市在9月高位運行後，10月有所降溫。10月北京新建住宅網簽環比微降0.2%，贰手住宅網簽環比大跌23.7%。
澎湃新聞引述中指研究院上海企業常務副總經理程宇說法稱，10月上海新房成交面積環比下降22.7%。安居客上海監測數據則顯示，同期上海贰手房(含商業)網簽成交量環比下降9.3%。
另據樂有家研究中心監測，10月深圳新建住宅網簽量環比降14.1%，贰手住宅網簽環比降7.7%。
為刺激樓市買氣，北京和上海等壹線城市8月以來相繼放寬限購政策;疊加房企“以價換量”政策，9月中國樓市成交量有所回升，但價格進壹步下跌。
中國國家統計局10月20日發布的數據顯示，9月中國新房價格環比下降0.4%，跌幅錄得11個月新高;贰手房整體環比跌幅為0.64%，比8月擴大0.05個百分點。
中原地產首席分析師張大偉認為，當前樓市復蘇仍處於“政策傳導期”，9月數據已顯現積極信號，但庫存高企、信心不足等問題仍有待解決。
中國國家統計局10月20日公布的經濟數據顯示，2025年9月份，中國70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅繼續呈收窄態勢。圖為9月7日，山西太原壹名房地產置業顧問為客戶介紹商品房戶型。 (中新社)- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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