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日期: 2025-11-03 | 来源: 万公子 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
这种“买了就亏”的心态，像一堵墙，死死挡住了买房的需求。
以前大家的买房逻辑是买了就能赚钱，那股子紧迫感让房价一路猛涨，可现在呢，风向彻底变了，“今天买了，明天就更便宜”的想法，在购房者心里扎了根。
一旦形成这种心理预期，短期之内很难改变。数据上也看得出来：今年1到9月，全国商品房销售面积同比下降5.5%，销售额下降7.9%。
买家不仅变少了，心态也彻底不同了。他们不再像以前那样急着买，甚至变得有点“佛系”。
在这场买卖双方的博弈中，市场已经完全从“卖家说了算”，变成了“买家主导”。
04.政策失效，救市难挽狂澜
以前随便一个降息政策就能让市场重回巅峰，但现在呢？降首付、降利率、放宽限购……能想到的招儿，都使出来了。
可现实却给了所有人一记响亮的耳光。这些措施入到市场，并没有起太大的作用，市场依旧愈发冷清，成交上不去，价格还是跌，丝毫没有停下的意思。
不管政策怎么调，购房者似乎并不买账。他们的观望情绪浓厚，对市场的信心已经掉到谷底。
后续大概率不再无底线地救楼市了，因为再怎么救，似乎都看不到希望。
05.如何应对
上述四个迹象，就像四座大山，压得中国房地产市场喘不过气。面对这种情况，我们该如何应付？
①买房：冷静思考，理性出手
买来自己住，现在倒是一个节约成本不错的时机，但选择核心区的，另外买房最好采取三三原则：月供控制在收入的30%，最好储备3年的现金以应对不确定性。
如果是想要通过买房投资赚钱，醒醒吧！
②手上多套房，去劣留优
如果你手中还持有多套房产，尤其是三四线城市的非核心资产，是时候置换成优质房了。
③多元化配置
别把所有资金都压在房子上，多元化配置才能将风险降到最低。比如：理财、基金，还有健康资产。
另外，时刻警醒自己：人力资本升级才是关键，职业技能、平台、边际收入才是真实生产力，房产只能局部保值。
写在最后，二手房抛售狂潮的汹涌来袭，在这场风暴中，无论是投资者、购房者，还是普通的房产持有者，都将受到不同程度的冲击。所以，理性才是王道。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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