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日期: 2025-11-10 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
此外，在省級立法的指導下，大溫地區的各市政府已采納以公共交通為導向的開發政策，旨在促進主要公共交通樞紐附近（尤其是天車站附近）的高密度開發，並鼓勵在傳統的獨棟住宅社區建設多戶住宅。該區域政府的報告警告稱，目前的預測尚未充分考慮新的省級住房立法及其相關目標，這些因素可能會進壹步改變增長模式。
素裡市中心的長期未來天際線。（素裡投資局/素裡市中心商業促進區）
盡管移民政策的變化帶來了短期波動——尤其是在 2025 年至 2027 年期間，但該地區的規劃人員表示，年度模型更新對於跟上不斷變化的人口、政策和經濟狀況至關重要。
報告指出：“這些波動顯示了定期更新大溫地區預測的重要性，尤其是在應對不斷變化的聯邦政策時”。
區域預測清晰地描繪出壹幅圖景：大溫地區的發展趨勢是向上而非向外擴張。公寓樓將很快主導城市天際線和住房市場，並在未來幾拾年內重塑社區、基礎設施和家庭結構。
與加拿大和美國的其他主要大都市區相比，大溫地區向外擴張、低密度城市發展的能力非常有限，該地區北部受山脈限制，東部受菲沙河谷和山脈限制，南部受美國邊境限制，西部受喬治亞海峽限制。
據Daily Hive Urbanized 報道，大溫地區（涵蓋 21 個市政府）多年來不斷發展，總面積僅約 2,880 平方公裡，僅為大多倫多地區（7,125 平方公裡）的 40%，大蒙特利爾地區（4,258 平方公裡）的 68%，大西雅圖地區（15,200 平方公裡）的 19%，大卡爾加裡地區（5,100 平方公裡）的 56%，大埃德蒙頓地區（9,415 平方公裡）的 31%，以及大渥太華地區（8,050 平方公裡）的 36%。然而，大溫地區卻是加拿大人口第叁多的都市區。
大溫地區的城市、工業和混合用途就業區總面積約為840平方公裡，這些區域位於城市規劃邊界之內，可以用於住宅用途。這與多倫多市的整個土地面積631平方公裡相比，並沒有大多少。
隨著區域規劃者們為下壹代新增的 55.3 萬套住房做好准備，問題不再是人口密度是否會到來，而是該地區如何管理人口密度。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-housing-g...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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