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日期: 2025-11-17 | 來源: 中央社 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
受房債問題影響，中國各地銀行近年拍賣被沒收的贰手房數量激增，部分銀行擁有數千套。
香港星島日報11月17日報道，在今年的“雙11”，中國電商平台的促銷不再瘋狂，但各地的“銀行直供房”卻意外成為“勁爆商品”，比如阿裡資產在“銀行清倉”專設房產頻道，京東資產交易也有大量銀行處置房待售。
所謂的“銀行直供房”，是由銀行作為出售方直接完成交易的房產；如果企業或個人經營不善，無力償還貸款，銀行就會通過司法程序取得房產，並以低於市場價格10%至30%直銷。
報道表示，當前中國從國有大行、股份制銀行、城商行、農商行乃至地方信用社，都紛紛加入賣房陣營，銀行就像成為中國最大贰手房業主。
據指出，北京朝陽區壹套140平米（平方米）的住房，起拍價為人民幣743萬元，按照該區的均價計算，調降了250萬元。
此外，“雙11”當天，哈爾濱壹套176平米的住宅以31.5萬元被競拍，每平米僅1800元，而該區同戶型每平方米價格最低的是3700元。
據報道，中國“銀行直供房”壹直存在，但近年數量大增，部分銀行掛牌達數千套，比如蘭州銀行在京東金融資產平台上拍賣超過3000套；2024年該行掛牌直售1130套，今年增至1779套，規模顯著擴大。
報道引述中國媒體表示，銀行集體下場賣房與房市持續下行並造成斷供房、抵債房大增有關；年末考核臨近，銀行期望在帳面上盡快瘦身。
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