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日期: 2025-11-20 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
加西網編譯報道：壹份報告揭示了溫哥華租房者在房租上花費的驚人收入比例。
盡管過去壹年大多數租金報告顯示該省主要城市的租金有所下降，但這項新發現仍引發關注。
SingleKey 最重要的發現是：房租和債務償還占據了加拿大居民收入的叁分之壹以上，而在BC省情況更為嚴重。
SingleKey 是加拿大領先的租賃風險智能平台。
根據 SingleKey 的《租金智能報告》數據顯示，加拿大租房者的平均年收入約為 67,537 加元，家庭平均收入約為 109,000 加元。SingleKey 表示，租房者的中位年齡為 32 歲。
“在溫哥華，租房者年收入為 146,194 加元，信用評分高達 731，月租金為 2,891 加元，但仍有超過 30% 的收入用於住房”。
數據顯示，BC省以及溫哥華市的租金收入比在全國最高。
該地區的其他特點包括：盡管BC省租房者在財務上是全國最穩定的群體，但他們也是最吃緊的。
SingleKey 指出：“盡管有報告稱租金趨於緩和，但隨著其他生活必需品成本上漲，可負擔性仍是主要問題”。
“全國平均數據顯示，租房者將超過叁分之壹（38.6%）的收入用於支付房租和債務”。
溫哥華是壹個特殊案例，其租金和債務支出占收入比例高於全國平均水平。SingleKey 指出，這種風險不僅影響租房者，也影響房東。
“在溫哥華，這壹比例上升至 41.6%。這些數據表明，大多數租房者遠超30%的可負擔性門檻，顯示出租戶財務脆弱性加劇，也意味著房東面臨更高風險”。
在全省范圍內，BC省租房者的家庭平均收入為 125,516 加元，但其中 33.9% 用於支付房租，若包括債務則升至 40%。
根據加拿大政策替代中心（CCPA）的說法：“在加拿大，我們通常將房租支出低於稅前收入的30%作為可負擔性的標准”。
“例如，壹個年收入為 50,000 加元的人，其房租支出不應超過每年 15,000 加元（50,000 x 30%），或每月 1,250 加元，才能被視為可負擔。收入越高，可負擔的租金水平自然也越高”，CCPA 補充道。
SingleKey 首席執行官 Viler Lika 表示：“加拿大的租房格局已經發生變化，數據證明了這壹點。我們看到許多負責任、信用良好的30多歲租房者將超過叁分之壹的收入用於維持租住資格。許多人依靠第贰份收入才能符合租房條件。雖然某些地區的租金看起來更可負擔，但我們的數據表明，這些市場可能對房產所有者隱藏著財務風險”。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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