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日期: 2025-11-20 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加西網編譯報道：對於加拿大房地產行業來說，今年可謂是跌宕起伏的壹年，但有壹個市場在冬季到來之前蓬勃發展——那就是加拿大滑雪地區的房地產。
（BC省惠斯勒）
專家表示，“ 購買加拿大產品”運動似乎是幕後推手。由於壹些加拿大雪鳥族避免前往美國度假，部分雪鳥族可能選擇在加拿大購買度假物業。
Royal LePage 周肆發布的壹份新報告顯示，加拿大熱門滑雪地區的房價在 2025 年前九個月溫和上漲。
該報告表示，繼2024年活動下滑之後，該國最受歡迎的滑雪區在今年前叁個季度的銷售額和房地產價格均有所增長。
據 Royal LePage 發布的《2025 年冬季休閒地產報告》，冬季休閒市場中獨立屋的價格比去年同期上漲了 3.8%，達到 982,000 加元。
該報告收集了加拿大排名前 18 的滑雪勝地的數據，這些滑雪勝地分布在肆個省份——BC省、艾伯塔省、安省和魁北克省。
與全國平均水平相比，壹些市場如BC省的太陽峰（24.3%）、阿爾伯塔省的坎莫爾（9.5%）和魁北克省的蒙特薩頓（23.6%）的價格出現了顯著上漲。
使在全國許多地區房價暴跌的情況下，加拿大滑雪小鎮的公寓價格似乎也在上漲。例如，皇家地產公司（Royal LePage）的報告顯示，BC省惠斯勒標准公寓的中位價較 2024 年同期上漲超過 20%，達到 70.2 萬加元。
今年前九個月，BC省熱門滑雪區的獨立式住宅中位價同比上漲1.8%，達到179.6萬加元；公寓中位價同比上漲9.5%，達到52.85萬加元。
該報告還調查了“休閒地產專家”，其中 47% 的專家表示，國內買家咨詢的主要驅動因素是“購買加拿大產品”的情緒。
Royal LePage 總裁兼首席執行官 Phil Soper 表示：“在經歷了 2024 年的低迷交易和價格停滯之後，加拿大最受歡迎的滑雪勝地的房地產市場在 2025 年出現反彈。適度的利率下調和日益增強的‘購買加拿大產品’的心態，幫助重新點燃了人們對滑雪場邊小木屋和山間度假屋的需求”。
Soper 表示，這與加拿大的城市市場形成了鮮明對比，在加拿大，經濟的不確定性讓買家猶豫不決。
他說：“尋求冬季度假的買家正在積極行動——這再次證明了加拿大休閒地區的韌性和持久吸引力”。
Soper 還表示：“由於加美關系日趨冷淡，越來越多的加拿大人選擇在國內度過冬季假期。隨著旅行習慣的轉變，人們開始尋找既貼近生活、舒適又真正具有加拿大特色的度假勝地，國內旅游目的地也因此受益”。
據皇家地產（Royal LePage）委托博雅公關（Burson）進行的壹項最新調查，超過半數（54%）目前在美國擁有住宅物業的加拿大人表示，他們計劃在未來壹年內出售房產，其中大多數人（62%）認為，主要原因是當前的政治環境。
33%的人表示，他們的動機是出於其他因素，例如個人和財務原因；另有5%的人表示，這是由於日益頻繁的極端天氣，例如颶風、洪水和森林火災。
當被問及是否計劃將出售美國房產所得資金再投資於加拿大房地產市場時，在近期已售房或計劃在未來壹年內售房的受訪者中，近叁分之壹（32%）的人回答“是”。
預計人們對加拿大休閒地產市場的興趣將會增長，Royal LePage 預計未來壹年這些地區的房價將進壹步上漲 4%。
報告此外預測未來12個月，BC省休閒度假市場的獨立屋中位價將上漲3.5%。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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