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日期: 2025-11-23 | 来源: 中国新闻周刊 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
银行加速变现抵债房产，一方面是为了把资产负债表上“高风险、低流动”的抵债资产变成现金加速回笼；另一方面也有助于优化资产质量指标——即提升资本充足率与流动性，并同步降低不良率，预留出更充足的安全空间。
曾刚指出，未来银行不良资产处置将呈现三大趋势：一是技术驱动下的定价透明化，大数据、AI估值系统将压缩信息不对称空间；二是处置主体多元化，险资、产业资本、REITs（不动产投资信托基金）等新兴力量入场；三是“处置+运营”一体化，单纯依靠折价抛售的粗放模式，将被资产价值重塑的精细化运营取代。
“对于银行抵押房产的处置，预计将形成‘标准化资产直售为主、批量复杂资产转让为辅’的双轨制格局。”曾刚判断。
记者：于盛梅
编辑：余源
参考资料：
《银行扎堆七折卖房，图什么？》，2025-11-15，巴伦杂志
《“银行直供房，不计成本卖！”有的半价出售，众多刚需还不知道！银行用过的房很抢手，有人加价100万元抢拍》，2025-11-13，每日经济新闻- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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