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日期: 2025-11-25 | 来源: 小干体V | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
这世界远比你预料的要残酷。
大家不生孩子了,每月发300元奶粉钱。
大家不买房子了,今天的小道消息是,对新增住房贷款贴息。3.5%贴完1%后,只有2.5%。
对,跟生孩子一样,以前生的孩子不发、以前买的房子不贴息。
就像手机套餐,只针对新用户,老用户无法享受。
除了按揭贴息,还要提高房贷的个税专项抵扣、进一步降低交易契税。
这应该是在准备筑底了,今年应该已经跌了20%,如果再跌20%,全国2/3的人被套住,就该止步了.
否则,全国人民都要变成“负翁”,银行也要吃苦头。
当然,救市最大的动因,还是10月份的金融数据,在加大消费贷贴息的同时,竟然创下新低:
居民贷款从1.1万亿降到0.73万亿,直降3600多亿。
一句话,民众只想还债,不买房、不消费、不刷卡。
感觉没完没了了!
我最近想看个小房子,预期价格是高峰的50%,整体价格现在跌得差不多了。
但刷到一套房子的降价过程时,还是让人大跌眼镜、不胜唏嘘:
从2022年6月14日挂牌起,到2025年11月3日,总共30个月,降价16次,从390万挂牌价降到现在的185万元!
示意图
差不多每两月降价一次,与高峰期相比价格腰折,相当于4.7折。
每次的降价幅度,都在5-10万之间,最低的一次是3万元,最高的一次是2025年8月16日的50万元。
看起来这次他是下了狠心,可惜还是没能到位,后面又已经降价两次。
就这,到现在还没卖掉。
看这个房东的节奏,特别像某些地方的政府,明明房产都跌成翔了,可为了面子,还在搞政策的游刃有余,先取消郊区限购,再取消三环外限购,再取消户口限购,到现在还在限购。
就是因为不愿面对现实,活生生把自己办成了节节败退。
这是一个房东逐步崩溃的心态,也是他一步步崩溃的生活。如果不是手头紧,如果不是要花钱,他不会手捏得这么紧、又卖得这么急……
这世界远比你预料的要残酷,可惜很多人仍然心存幻想。
人们常说,只有卖不掉的价格,没有卖不掉的房子,一次性比市场价低20%
打到底,拿到钱一年理财收入8%,两年多也就回来了。而房价,很有可能两年后掉价20%还不止。
财富是个时间概念,会随时间而增减。
财富有机会成本,比如贷款和投资,就是利用机会实现赢利。
可惜很多人不懂时间也有成本,只知道死盯着价格不变,将时间变成了割自己的钝刀。
遇事不断,是个大病。很多人在认知上首鼠两端,结果就像有些女生相亲,越相年龄越大、对象质量稳步下降,只能悔不当初前面那个还可以。
就像我,自认党性修养尚可,还组织大家学党史,结果最近还是吃了一闷棍。
上月底,有人问黄金实物放在银行是否安全,是否应该拿出来自己保管。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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