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日期: 2025-12-05 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)加拿大央行將於下周做出今年的最後壹次利率決議，大多數專家認為維持利率不變幾乎已成定局。
NerdWallet 金融專家 Shannon Terrell 表示，就業市場疲軟以及與美國貿易的不確定性是加拿大央行可能維持利率不變的原因，盡管加拿大2025年第叁季度的國內生產總值(GDP)數據強於預期。
Terrell 女士在壹封電子郵件中表示：“面對近期相互矛盾的經濟形勢，維持利率不變是唯壹合理的舉措”。
加拿大央行已發出信號，表明其降息周期即將結束，隔夜貸款利率可能會在壹段時間內維持在目前的2.25%水平。Ratehub 的數據顯示，目前最便宜的浮動利率抵押貸款利率為3.45%，為2022年以來的最低水平。與此同時，債券收益率面臨上行壓力，而債券收益率是決定固定抵押貸款利率的重要因素。加拿大伍年期國債收益率已攀升至2.8%，持續上漲可能會對固定利率抵押貸款構成上行壓力。
部分貸款機構允許借款人將報價利率鎖定長達120天。專家表示，在當前固定利率可能上漲的環境下，購房者務必利用這壹優惠政策。
所示利率為截至 12 月 5日市場收盤時，各類期限/類型和類別（有保險與無保險）的最低利率。
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